Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Nin: Atraktívny byt 53 m2, na 1.
poschodí s výhľadom na more
Atraktívny apartmán s dvoma balkónmi a výhľadom na more – Nin
Na vynikajúcej lokalite v Ninu, len 300 metrov od mora a piesočatej pláže, sa predáva moderný jednopodlažný apartmán (S7) na 1.
poschodí podlažnej obytné budovy s 2 poschodi a výhľadom na more.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, blízko promenády, reštaurácií, obchodov a historického centra mesta.
Nin je jedným z najžiadanejších turistických miest na Jadrane, známy dlhými piesočnatými plážami, liečivým blatom, bohatou históriou a bezprostrednou blízkosťou Zadar.
Vynikajúce dopravné spojenie, blízkosť diaľnice a medzinárodného letiska robia tieto apartmány ideálnou voľbou pre dovolenku, bývanie alebo investíciu.
Začiatok výstavby je plánovaný na september 2026, a dokončenie na jún 2027.
g.
Apartmán sa skladá z:
-obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (20,27 m²)
-spálne (10,88 m²)
-kúpeľne (4,23 m²)
-technickej miestnosti (1,20 m²)
-krytého balkóna (9,64 m²)
-nezakrytého balkóna (7,15 m²)
Plochy:
-Uzavretý priestor: 36,58 m²
-Balkóny: 16,79 m²
-Celková skutočná plocha: 53,37 m²
Výhody:
- Výhľad na more
- 2 parkovacie miesta
- Krytý a nekrytý balkón
- Pokojná lokalita
- 300 m od pláže
- Blízkosť centra Nina
- Vynikajúci potenciál pre turistický prenájom
Vzdialenosti:
Pláž: cca 300 m
Centrum Nina: niekoľko minút chôdze
Zadar: 14 km
Letisko Zadar: okolo 27 km / 35 min jazdy
Diaľnica A1 (uzol Zadar): približne 20 min jazdy
Národný park Paklenica: okolo 40 km
Národný park Krka: okolo 85 km
Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 92 %
Nin
199 000 € · 49 m²
4 061 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Izby: 2 Táto varianta 199 000 €
- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Izby: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Izby: 3 359 000 €
- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Izby: 3 389 000 €
- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Izby: 3 439 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Izby: 3 439 000 €
- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Izby: 3 449 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 53 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362353
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
