Apartmán Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 389 000 € 4 322 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Nin- Luxusný byt s výhľadom na more 280m od pláže
Kaiser Immobilien predstavuje: Luxusný byt v prízemí s bazénom 300 m od pláže V jednej z najžiadanejších častí Nina, len 300 metrov od krásnej piesočnej pláže, sa nachádza moderný dvojizbový byt v prízemí menšej luxusnej budovy s celkovo dvoma nadzemnými podlažiami. Byt sa nachádza v pokojnej ulice, niekoľko minút ľahkej prechádzky od mora, upravenej promenády a historického jadra Nina. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje súkromný bazén, dve zakryté a jedna otvorená terasa a dve vlastné parkovacie miesta. Začiatok výstavby je plánovaný na september 2026, a dokončenie jún 2027. Byt sa skladá z: -vstupnej chodby (8,19 m²) -priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou (21,08 m²) -dvoch spální (10,15 m² a 11,11 m²) -dvoch kúpeľní (3,53 m² a 2,94 m²) -dvoch zakrytých terás (9,37 m² a 9,42 m²) -jednej otvorenej terasy (14,48 m²) Plochy: -Uzavretý obytný priestor: 57,00 m² -Terasy: 33,27 m² -Celková skutočná plocha: 90,27 m² Ďalšie výhody - Súkromný bazén 15 m2 - Výhľad na more a okolie - 2 parkovacie miesta - Pokojná lokalita - 300 m od pláže - Niekoľko minút do centra Nina - Novostavba vysokej kvality Vzdialenosti: Pláž: cca 300 m Centrum Nina: niekoľko minút chôdze Zadar: 14 km Letisko Zadar: okolo 27 km / 35 min jazdy Diaľnica A1 (uzol Zadar): približne 20 min jazdy Národný park Paklenica: okolo 40 km Národný park Krka: okolo 85 km Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 322 €/m²
Medián podobných ponúk 4 322 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 192 €/m²–4 899 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
389 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362365

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje