Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Umag, vynikajúci byt 74m2 so záhradou
Kaiser immobilien vás pozýva na prehliadku tohto pekného bytu s záhradou, ktorý sa nachádza v kvalitnej budove s výťahom, na dobrej, žiadanej lokalite v Umagu.
Celková výmera je 74m2, skladá sa z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, skrine, terasy a 33m2 záhrady, a v vlastníctve sú aj dva parkovacie miesta.
Byt je kompletne zariadený, kúrenie/chladenie je prostredníctvom klimatizačných jednotiek, existuje aj možnosť kúrenia na tuhé palivá, a kúpeľňa je vybavená podlahovým vykurovaním.
Dôležité služby (obchody, pekáreň, reštaurácia, kaviareň, lekáreň, ihrisko…) sú vzdialené cca 300m, v prechádzke sú aj škola, škôlka, športové ihriská, a do centra Umaga a najbližšej pláže vám bude trvať asi 10‑tak minút ľahkej chôdze.
Tento sympatický byt je vhodný nielen na príjemnú letnú dovolenku, ale aj na celoročné bývanie a existuje možnosť prenájmu na turistické účely.
V každom prípade ide o nehnuteľnosť, ktorú stojí za to vidieť.
Pre podrobnejšie informácie nás, prosím, kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 33 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Rok výstavby
- 2021
- ID inzerátu
- 362590
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 33 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
