Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istra, Umag, ausgezeichnete Wohnung 74m2 mit Garten
Kaiser Immobilien lädt Sie ein, diese schöne Wohnung mit Garten in einem hochwertigen Gebäude mit Aufzug in guter, begehrter Lage in Umag zu besichtigen.
Die Gesamtfläche von 74m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einer Terrasse und einem 33m2 großen Garten.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, Heizung/Kühlung ist über Klimaanlage, es gibt auch die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen, und das Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Wichtige Einrichtungen (Geschäfte, Bäckerei, Restaurant, Café-Bar, Apotheke, Spielplatz..) sind ca. 300m entfernt, in Gehweite gibt es auch eine Schule, Kindergarten, Sportplätze und zum Zentrum von Umag und zum nächsten Strand benötigen Sie einen 10-minütigen Spaziergang.
Diese schöne Wohnung eignet sich nicht nur für einen angenehmen Sommerurlaub, sondern auch für eine ganzjährige Wohnung und es besteht die Möglichkeit, sie für touristische Zwecke zu mieten.
Eine Immobilie, die einen Blick wert ist.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 33 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Baujahr
- 2021
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362590
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
- Aufzug
- Möbliert
- Möbliert
- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Parkplätze
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
