Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istra, Umag, ausgezeichnete Wohnung 74m2 mit Garten
Kaiser Immobilien lädt Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Wohnung mit Garten ein, die sich in einem hochwertigen Gebäude mit Aufzug an einer guten, gefragten Lage in Umag befindet.
Die Gesamtfläche beträgt 74m2, sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Bad, einem Abstellraum, einer Terrasse und einem 33m2 Garten, und es gehören zwei Parkplätze dazu.
Die Wohnung ist komplett möbliert, Heizung/Kühlung erfolgt über Klimageräte, es besteht auch die Möglichkeit einer Heizung mit festen Brennstoffen, und das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Wichtige Einrichtungen (Geschäfte, Bäckerei, Restaurant, Café, Apotheke, Spielplatz…) sind ca. 300m entfernt, zu Fuß erreichen Sie auch Schule, Kindergarten, Sportplätze, und zum Zentrum von Umag sowie zum nächsten Strand benötigen Sie etwa 10‑tak Minuten leichten Fußwegs.
Diese charmante Wohnung eignet sich nicht nur für einen angenehmen Sommerurlaub, sondern auch für das ganzjährige Wohnen, und es besteht die Möglichkeit einer Vermietung zu touristischen Zwecken.
Auf jeden Fall eine Immobilie, die man gesehen haben sollte.
Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 33 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Baujahr
- 2021
- Anzeigen-ID
- 362590
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 987 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
