Apartmán Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Petrčane novostavba 1. poschodie 3S+DB, blízko mora
Petrčane je malebné pobrežné miesto nachádzajúce sa severozápadne od Zadra, známe krištáľovo čistým morom, pokojným prostredím a autentickou stredomorskou atmosférou.
Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a turistickou atraktívnosťou, s nádhernými plážami, promenádami a bohatou gastronómiou.
Byt sa nachádza na vynikajúcej mikro‑lokácii v blízkosti mora a všetkých dôležitých zariadení pre život a oddych, čo ho robí vhodným ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom.
V ponuke je byt označený S2 umiestnený na prvom poschodí menšej obytné budovy.
Skladá sa z chodby, troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a ďalšieho samostatného WC.
Vnútorná plocha bytu je 76,38 m2, zatiaľ čo terasa s rozlohou 9,68 m2 poskytuje ďalší priestor na pobyt vonku.
Bytu patria aj dva parkovacie miesta mimo budovy, čo predstavuje veľkú výhodu na tejto lokalite.
Celková užitočná plocha s príponami je 114,82 m2, čo zabezpečuje vynikajúci pomer priestoru a funkčnosti.
Rozloženie priestorov, terasa a parkovacie miesta robia túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu pre turistický prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Zadra.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 100 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 94 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnosť 92 %
PETRČANE
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnosť 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 91 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnosť 88 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobnosť 87 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 114 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- ID inzerátu
- 362764
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 114 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
