Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska
Zadar - Petrčane nowa budowa 1. piętro 3S+DB, blisko morza
Petrčane to malownicze nadmorskie miejsce położone na północny zachód od Zadar, znane z krystalicznie czystego morza, spokojnego otoczenia i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery.
Ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między prywatnością a atrakcyjnością turystyczną, z pięknymi plażami, deptakami i bogatą ofertą gastronomiczną.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej mikrolokalizacji blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień do życia i wypoczynku, co czyni je odpowiednim zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
W ofercie jest mieszkanie oznaczenia S2 położone na pierwszym piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego.
Składa się z korytarza, trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dodatkowej osobnej toalety.
Wewnętrzna powierzchnia mieszkania wynosi 76,38 m2, a taras o powierzchni 9,68 m2 zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe poza budynkiem, co stanowi dużą zaletę w tej lokalizacji.
Łączna użytkowa powierzchnia z przyległymi wynosi 114,82 m2, co zapewnia doskonały stosunek przestrzeni i funkcjonalności.
Rozkład pomieszczeń, taras i miejsca parkingowe czynią tę nieruchomość wyjątkowo odpowiednią do życia rodzinnego, ale także jako bezpieczną inwestycję pod wynajem turystyczny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Zadar.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 100 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 94 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobieństwo 92 %
PETRČANE
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobieństwo 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 91 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobieństwo 88 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobieństwo 87 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia