Apartma Petrčane
Naprodaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - Petrčane novogradnja 1. kat 3S+DB, blizu morja
Petrčane so slikovito primorsko mesto, postavljeno severozahodno od Zadra, znano po kristalno čistem morju, mirnem okolju in avtentičnem mediteranskem vzdušju.
Ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in turistično privlačnostjo, s čudovitimi plažami, sprehajalnimi potmi in bogato gastronomsko ponudbo.
Stanovanje se nahaja na odlični mikro lokaciji v bližini morja in vseh ključnih storitev za življenje in počitek, kar ga naredi primerno tako za bivanje kot za turistični najem.
V ponudbi je stanovanje oznake S2, postavljeno v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe.
Sestavljeno je iz hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice ter dodatnega ločenega WC-ja.
Notranja površina stanovanja znaša 76,38 m2, medtem ko terasa površine 9,68 m2 nudi dodatni prostor za bivanje na prostem.
Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta zunaj stavbe, kar predstavlja veliko prednost na tej lokaciji.
Skupna uporabna površina s pripadi znaša 114,82 m2, kar zagotavlja odličen razmerje med prostorom in funkcionalnostjo.
Razporeditev prostorov, terasa in parkirna mesta naredijo to nepremičnino izjemno primerno za družinsko življenje, pa tudi kot varno investicijo za turistični najem v eni izmed najbolj iskanih lokacij v okolici Zadra.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnost 92 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnost 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnost 91 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobnost 87 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobnost 86 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 114 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2023
- ID oglasa
- 362764
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 298 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 114 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
