Appartamento Petrčane
In vendita · Zadar - Okolica · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar - Petrčane nuova costruzione 1° piano 3S+DB, vicino al mare
Petrčane è un pittoresco luogo di mare situato a nord‑ovest di Zadar, noto per il mare cristallino, l’ambiente tranquillo e l’autentico fascino mediterraneo.
Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e attrattiva turistica, con splendide spiagge, passeggiate e una ricca offerta gastronomica.
L’appartamento si trova in una microzona eccellente vicino al mare e a tutti i servizi essenziali per la vita e il tempo libero, il che lo rende adatto sia per la residenza che per l’affitto turistico.
In offerta c’è un appartamento di classe S2 situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale.
È composto da corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e un ulteriore WC separato.
La superficie interna dell’appartamento è di 76,38 m2, mentre il terrazzo di 9,68 m2 offre spazio aggiuntivo per vivere all’aperto.
All’appartamento appartengono anche due posti auto fuori dall’edificio, il che rappresenta un grande vantaggio in questa zona.
La superficie utile totale con annessi è di 114,82 m2, garantendo un eccellente rapporto tra spazio e funzionalità.
La disposizione delle stanze, il terrazzo e i posti auto rendono questa proprietà estremamente adatta per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro per l’affitto turistico in una delle località più richieste nei dintorni di Zadar.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Petrčane
- Distretto
- Zadar - Okolica
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2023
- ID annuncio
- 362764
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 298 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 114 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
