Apartmán Ičići

Opatija - Ičići, exkluzívny trojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný trojizbový byt umiestnený v srdci prestížnej Opatijskej riviéry, jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každý deň prináša pocit dovolenky a úplnej rovnováhy. V novom, architektonicky prepracovanom komplexe s iba siedmimi exkluzívnymi bytmi, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným prostredím blízko mora, tento byt zosobňuje súčasný luxus, diskrétnu súkromnosť a autentický stredomorský spôsob života. Lokácia Umiestnený len niekoľko minút chôdze od centra Opatije, známeho ako „Klenot Jadranu“, byt má otvorené panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. V vzdialenosti len 200 metrov sa nachádzajú krištáľovo čisté pláže, slávna promenáda Lungo Mare, špičkové reštaurácie a renomované hotely — dokonalá rovnováha súkromia a farebného pobrežného života. Toto miesto rovnako priťahuje milovníkov luxusných dovoleniek, tých, ktorí hľadajú celoročný dom pri mori, a investorov, ktorí rozpoznávajú dlhodobú hodnotu Opatijskej riviéry. APARTMÁN A3 – prvý poschodie Poschodie: prvý Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Celková čistá plocha (s koeficientmi): 120,11 m² Vnútorná plocha: 98,21 m² Terasa: 40,93 m² (20,46 m² výpočtová) Úložisko: 2,88 m² (1,44 m² výpočtová) 2 garážové parkovacie miesta Byt je navrhnutý ako súlad elegancie, funkčnosti a prirodzeného svetla. Interiér zahŕňa vstupnú chodbu, sklad, dve spálne, dve kúpeľne a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Stredová časť domu tvorí priestranná krytá terasa, ideálna na stretnutia, rannú kávu alebo večerné oddych pri výhľade na Ičiće, ACI prístav a otvorené more. Každá miestnosť má výstup na priestranné terasy s výhľadom na more, čím sa vytvára kontinuálne prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a otvárajú impozantné panoramatické výhľady, vytvárajúc pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody. Toto je dom určený tým, ktorí oceňujú pokoj, estetiku a diskrétny luxus. Špičkové vybavenie a technológia Vetraná fasáda s vysokou energetickou účinnosťou Hliníkové okná Wicona s integrovaným alarmovým systémom Teplotná pumpa na vykurovanie a prípravu teplej spotrebnej vody Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch Kanalové klimatizačné jednotky na diskrétne chladenie a ventiláciu Prvotriedne drevené podlahy a prémiové keramické dlaždice Protivlôžové dvere a alarmový systém Garážové miesta s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel Výťah, ktorý spája podzemnú garáž a všetky poschodia Dokončenie projektu a kúpa Projekt je vo fáze výstavby a dokončenie prác a nasťahovanie sú naplánované na jar 2028. roku. Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ (bez nábytku). DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z prevodu nehnuteľností a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom odpočtu predzdaní umožňuje vrátenie DPH v súlade s platnými predpismi. Vynikajúce spojenie München – 533 km | Viedeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letecké letiská: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pre viac informácií a súkromné prehliadky: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.