Apartmán Ičići

Opatija - Ičići, exkluzivní třípokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový byt umístěný v srdci prestižní Opatijské riviéry jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde každý den přináší pocit odpočinku a úplné rovnováhy. V novém, architektonicky propracovaném komplexu pouhých sedmi exkluzivních bytů, s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím blízko moře, tento byt ztělesňuje moderní luxus, diskrétní soukromí a autentický středomořský způsob života. Lokalita Umístěn jen několik minut chůze od centra Opatije, známého jako „Biser Jadrana“, byt má otevřené panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. V pouhých 200 metrech se nacházejí křišťálově čisté pláže, slavná promenáda Lungo Mare, špičkové restaurace a renomované hotely — dokonalá rovnováha soukromí a živého přímořského života. Tato lokalita stejně přitahuje milovníky luxusních dovolených, ty, kteří hledají celoroční domovinu u moře, i investory, kteří rozpoznávají dlouhodobou hodnotu Opatijské riviéry. APARTMÁN A3 – první patro Patro: první Ložnice: 2 Koupelny: 2 Celková čistá plocha (s koeficienty): 120,11 m² Vnitřní plocha: 98,21 m² Terasa: 40,93 m² (20,46 m² výpočtová) Sklad: 2,88 m² (1,44 m² výpočtová) 2 garážová parkovací místa Byt je navržen jako souhra elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, šatnu, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Střed domu tvoří prostorná krytá terasa, ideální pro setkání, ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem na Ičiće, ACI marinu a otevřené moře. Každý pokoj má výstup na prostorné terasy s výhledem na moře, vytvářející plynulé propojení interiéru s venkovním prostorem. Velké skleněné stěny přinášejí hojnost přirozeného světla a otevírají impozantní panoramatické výhledy, vytvářející pocit lehkosti, vzdušnosti a naprosté svobody. Toto je dom určený těm, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus. Špičková výbava a technologie Větraná fasáda s vysokou energetickou účinností Hliníková výplň Wicona s integrovaným alarmovým systémem Tepelná čerpadla pro vytápění a přípravu teplé užitkové vody Podlahové vytápění ve všech místnostech Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a ventilaci Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiové keramické dlaždice Protizlomyové dveře a alarmový systém Garážová místa s možností nabíjení elektrických vozidel Výtah spojující podzemní garáž a všechny patra Dokončení projektu a koupě Projekt je ve fázi výstavby a dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na jaro 2028. roku. Byt se prodává na principu „ključ u ruke“ (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a nákup prostřednictvím právnické osoby s právem na odpočet předběžné DPH umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými předpisy. Vynikající dostupnost Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pro více informací a soukromou prohlídku: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.