Dom Krk

Ostrov Krk - Samostatne stojaci dom s výhľadom na more a veľkou záhradou
Kaiser Immobilien predstavuje: Exkluzívny samostatný dom s výhľadom na more Na ostrove Krk, na lokalite, ktorá sa zriedkavo objavuje na trhu, sa nachádza samostatný dom, ktorý v sebe nesie spoj autenticity, potenciálu a diskrétnej elegancie stredomorského života. Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to príbeh o priestore, ktorý poskytuje slobodu tvorby, či už sa predstavuje ako intímny rodinný dom, luxusná vila s bazénom alebo výrazný turisticko-hostinský projekt. Dom sa rozprestiera na celkovej obytných ploche 200 m², rozdelených cez prízemie, poschodie a podkrovie, zatiaľ čo pozemok o rozlohe 320 m² vytvára pocit súkromnej oázy, ukrytej pred pohľadmi, no stále spojený s morom, ktoré je viditeľné a cíti sa v každom okamihu pobytu. Prízemie tvorí priestranná konoba o rozlohe 90 m², momentálne nevybavená, ale s výnimočným potenciálom – priestor, ktorý môže stať luxusnou tavernou, wellness zónou, vinárskym pivníkom alebo autentickým reštauráciou s charakterom. Na poschodí sa nachádza obytná časť o rozlohe 60 m², príjemná, funkčná a zariadená, s výstupom na priestrannú terasu o rozlohe 30 m². Práve z terasy sa otvára otvorený výhľad na more, vytvárajúc dokonalé miesto pre rannú kávu alebo večerné stretnutia pri západe slnka. Pri hlavnom dome sa nachádza aj pomocný objekt o rozlohe 20 m², zatiaľ čo nízke podkrovie ponúka možnosť zvýšenia a ďalšieho rozšírenia obytného priestoru, čím sa hodnota nehnuteľnosti ďalej zvyšuje. Pozemok je starostlivo upravený a oplotený, a v záhrade už existuje pripravený štvorcový otvor ideálny na výstavbu bazéna, čo tomuto domu poskytuje silný luxusný a investičný potenciál. Priestor je navrhnutý ako miesto prežívania, pokoja a funkčnosti – s záhradou, tienistým miestom, vonkajším krbom a studňou, ktoré ďalej podčiarkujú stredomorský duch a sebestačnosť. Dom bol postavený v roku 1960. rok, s poslednou adaptáciou v roku 2000, je riadne udržiavaný a okamžite nastihovateľný. Je vybavený všetkými prípojkami a kúrenie a chladenie sú prispôsobené pobytu počas celého roka. Lokalita umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám – škôlke, škole, obchodu, ambulancii, pláži a ihrisku – čím robí túto nehnuteľnosť rovnako vhodnou pre každodenný život aj pre podnikateľské využitie. Vlastníctvo je riadne, 1/1, bez akýchkoľvek ťarch alebo zápisov, čo budúcemu majiteľovi poskytuje úplnú istotu a pokoj. Toto je nehnuteľnosť, ktorá neponúka len metre štvorcové, ale možnosť tvorby – priestoru, podnikania, domova a životného štýlu. Nehnuteľnosť zahŕňa: - samostatný dom (200 m²) - pozemok o rozlohe 320 m² - prízemie s konobou (90 m², nevybavené) - obytné poschodie (60 m²) - terasu (30 m²) s výhľadom na more - pomocný objekt (20 m²) - podkrovie s možnosťou nadstavby - možnosť výstavby bazéna - balkón / terasu / lodžiu - oplotený a upravený pozemok - záhradu - tienisté miesto - studňu - vonkajší krb - pivnicu a sklad - hospodársku budovu - kúrenie na drevo/pellet a elektrinu - klimatizačné zariadenie - prípojky: elektrina, voda, kanalizácia, internet - parkovacie miesto - blízkosť škôlky, školy, obchodu, ambulancie, pláže a ihriska - čisté vlastníctvo 1/1 Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone Pre prehliadku a ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou. Tel:+385992510230 Email: [email protected]