Hiša Krk

Otok Krk - Samostojna hiša s pogledom na morje in velikim vrtom
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivna samostoječa hiša s pogledom na morje Na otoku Krku, na lokaciji, ki se redko pojavlja na trgu, je samostoječa hiša, ki v sebi nosi spoj avtentičnosti, potenciala in diskretne elegance mediteranskega življenja. Ta nepremičnina ni le hiša – je zgodba o prostoru, ki nudi svobodo ustvarjanja, naj bo zamišljena kot intimen družinski dom, luksuzna vila s bazenom ali prepoznaven turistično-gostinski projekt. Hiša se razprostira na skupno 200 m² bivalne površine, razporejene čez pritličje, nadstropje in podstrešje, medtem ko okolica 320 m² ustvarja občutek zasebne oaze, skrite pred pogledom, a vseeno povezane z morjem, ki ga je mogoče videti in čutiti v vsakem trenutku bivanja. Pritličje sestavlja prostorna konoba velikosti 90 m², trenutno neurejena, a z izjemnim potencialom – prostor, ki lahko postane luksuzna tavarna, wellness zona, vinska klet ali avtentična restavracija s karakterjem. V nadstropju je bivalni del velikosti 60 m², prijeten, funkcionalen in opremljen, z izhodom na prostorno teraso 30 m². Tako na terasi se ponuja odprt pogled na morje, ustvarjajoč popolno mesto za jutranjo kavo ali večerne druženja ob sončnem zahodu. Ob glavni hiši je tudi pomožni objekt 20 m², medtem ko nizko podstrešje nudi možnost dviga in dodatne razširitve bivalnega prostora, s čimer se vrednost nepremičnine dodatno povečuje. Okolica je skrbno urejena in ograjena, v vrtu pa je že pripravljen kvadratni prostor, idealen za izgradnjo bazena, kar tej hiši daje močan luksuzni in investicijski potencial. Prostor je zamišljen kot mesto uživanja, miru in funkcionalnosti – s povrtno pridelavo, senčnikom, zunanjim kaminom in vodnjakom, ki dodatno poudarjajo mediteranski duh in samoodržljivost. Hiša je zgrajena leta 1960, z zadnjo adaptacijo leta 2000, je urejeno vzdrževana in takoj vseljiva. Opremljena je z vsemi priključki, ogrevanje in hlajenje pa sta prilagojena bivanju skozi celo leto. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih storitev – vrtca, šole, trgovine, ambulante, plaže in igrišča – kar to nepremičnino naredi enako primerno za vsakodnevno življenje in poslovno uporabo. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez kakršnih koli bremen ali vpisov, kar prihodnjemu lastniku nudi popolno varnost in mir. To je nepremičnina, ki ne ponuja le kvadrate, temveč možnost ustvarjanja – prostora, posla, doma in življenjskega sloga. Nepremičnina vključuje: - samostoječo hišo (200 m²) - okolico 320 m² - pritličje s konobo (90 m², neurejeno) - bivalno nadstropje (60 m²) - teraso (30 m²) s pogledom na morje - pomožni objekt (20 m²) - podstrešje z možnostjo nadgradnje - možnost izgradnje bazena - balkon / teraso / ložo - ograjeno in urejeno okolico - zelenjavnik - senčnik - vodnjak - zunanji kamin - klet in shrambo - gospodarsko zgradbo - ogrevanje na drva/pellete in elektriko - klimatska naprava - priključke: elektrika, voda, kanalizacija, internet - parkirno mesto - bližino vrtca, šole, trgovine, ambulante, plaže in igrišča - čisto lastništvo 1/1 Agencijska provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu Za ogled in dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem. Tel:+385992510230 Email: [email protected]