Maison Krk

Île de Krk - Maison individuelle avec vue sur mer et grand jardin
Kaiser Immobilien présente : Maison individuelle exclusive avec vue sur la mer Sur l'île de Krk, à un emplacement qui apparaît rarement sur le marché, se trouve une maison individuelle qui combine authenticité, potentiel et élégance discrète du mode de vie méditerranéen. Cette propriété n’est pas seulement une maison – c’est une histoire d’espace qui offre la liberté de création, que l’on imagine comme une maison familiale intime, une villa de luxe avec piscine ou un projet touristique‑hospitalier reconnaissable. La maison s’étend sur une surface habitable totale de 200 m², répartie sur le rez‑de‑chaussée, l’étage et les combles, tandis que le terrain de 320 m² crée une oasis privée, à l’abri des regards, mais toujours liée à la mer que l’on voit et ressent à chaque instant de séjour. Le rez‑de‑chaussée comprend une grande taverne de 90 m², actuellement non aménagée, mais avec un potentiel exceptionnel – un espace qui peut devenir une taverne de luxe, une zone bien‑être, une cave à vin ou un restaurant authentique avec caractère. À l’étage se trouve la partie résidentielle de 60 m², agréable, fonctionnelle et meublée, avec un accès à une terrasse spacieuse de 30 m². Depuis la terrasse s’offre une vue ouverte sur la mer, créant l’endroit parfait pour un café matinal ou des rencontres en soirée au coucher du soleil. À côté de la maison principale se trouve également un bâtiment annexe de 20 m², tandis que les combles bas offrent la possibilité d’agrandir et d’étendre davantage l’espace habitable, augmentant ainsi la valeur de la propriété. Le terrain est soigneusement aménagé et clôturé, et le jardin comporte déjà une ouverture carrée prête à accueillir une piscine, ce qui confère à cette maison un fort potentiel de luxe et d’investissement. L’espace est conçu comme un lieu de détente, de paix et de fonctionnalité – avec potager, pergola, cheminée extérieure et puits, qui soulignent davantage l’esprit méditerranéen et l’autosuffisance. La maison a été construite en 1960. année, avec la dernière adaptation en 2000, est bien entretenue et immédiatement habitable. Elle est équipée de toutes les connexions, le chauffage et la climatisation étant adaptés à un séjour toute l’année. L’emplacement permet un accès rapide et simple à toutes les commodités importantes – crèche, école, magasin, cabinet médical, plage et aire de jeux – rendant cette propriété aussi adaptée à la vie quotidienne qu’à un usage professionnel. La propriété est en pleine propriété, 1/1, sans aucune charge ni inscription, offrant à l’acheteur futur une sécurité et une tranquillité totales. C’est une propriété qui ne propose pas seulement des mètres carrés, mais la possibilité de créer – un espace, une activité, un foyer et un style de vie. La propriété comprend : - maison individuelle (200 m²) - terrain de 320 m² - rez‑de‑chaussée avec taverne (90 m², non aménagée) - étage résidentiel (60 m²) - terrasse (30 m²) avec vue sur la mer - bâtiment annexe (20 m²) - combles avec possibilité d’agrandissement - possibilité de construction d’une piscine - balcon / terrasse / loggia - terrain clôturé et aménagé - potager - pergola - puits - cheminée extérieure - cave et débarras - bâtiment utilitaire - chauffage au bois/pellets et électricité - climatisation - raccordements : électricité, eau, égouts, internet - place de parking - proximité de la crèche, de l’école, du magasin, du cabinet médical, de la plage et de l’aire de jeux - pleine propriété 1/1 La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 %+TVA et est facturée lors du premier acte juridique Pour une visite et des informations complémentaires, contactez‑nous en toute confiance. Tel:+385992510230 Email: [email protected]