Dom Krk

Wyspa Krk - Dom wolnostojący z widokiem na morze i dużym ogrodem
Kaiser Immobilien przedstawia: Ekskluzywny wolnostojący dom z widokiem na morze Na wyspie Krk, w lokalizacji, która rzadko pojawia się na rynku, znajduje się wolnostojący dom, który łączy autentyczność, potencjał i dyskretną elegancję śródziemnomorskiego życia. Ta nieruchomość to nie tylko dom – to opowieść o przestrzeni, która daje wolność tworzenia, czy to jako intymny rodzinny dom, luksusowa willa z basenem czy rozpoznawalny projekt turystyczno‑gastronomiczny. Dom rozciąga się na łącznie 200 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na parter, piętro i poddasze, a działka o powierzchni 320 m² tworzy poczucie prywatnej oazy, ukrytej przed wzrokiem, a jednocześnie połączonej z morzem, które widać i czuje się w każdej chwili pobytu. Parter stanowi przestronna konoba o powierzchni 90 m², obecnie nieukończona, ale o wyjątkowym potencjale – przestrzeń, która może stać się luksusową tawerną, strefą wellness, piwnicą winiarską lub autentyczną restauracją z charakterem. Na piętrze znajduje się część mieszkalna o powierzchni 60 m², przytulna, funkcjonalna i umeblowana, z wyjściem na dużą taras o powierzchni 30 m². Z tarasu rozpościera się otwarty widok na morze, tworząc idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania przy zachodzie słońca. Obok głównego domu znajduje się również budynek pomocniczy o powierzchni 20 m², a niskie poddasze oferuje możliwość podniesienia i dodatkowego rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej, co dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości. Działka jest starannie zagospodarowana i ogrodzona, a w ogrodzie znajduje się już przygotowane kwadratowe otwarcie idealne do budowy basenu, co nadaje temu domowi silny luksusowy i inwestycyjny potencjał. Przestrzeń została zaprojektowana jako miejsce wypoczynku, spokoju i funkcjonalności – z ogródkiem warzywnym, pergolą, zewnętrznym kominkiem i studnią, które dodatkowo podkreślają śródziemnomorski duch i samowystarczalność. Dom został wybudowany w 1960. roku, z ostatnią adaptacją w 2000., jest zadbany i gotowy do zamieszkania od razu. Wyposażony jest we wszystkie przyłącza, a ogrzewanie i chłodzenie są dostosowane do pobytu przez cały rok. Lokalizacja zapewnia szybki i prosty dostęp do wszystkich ważnych udogodnień – przedszkola, szkoły, sklepu, przychodni, plaży i placu zabaw – czyniąc tę nieruchomość równie odpowiednią zarówno do codziennego życia, jak i do przeznaczenia komercyjnego. Własność jest czysta, 1/1, bez jakichkolwiek obciążeń czy wpisów, co daje przyszłemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo i spokój. To nieruchomość, która nie oferuje tylko metrów kwadratowych, ale możliwość tworzenia – przestrzeni, biznesu, domu i stylu życia. Nieruchomość obejmuje: - wolnostojący dom (200 m²) - działkę o powierzchni 320 m² - parter z konobą (90 m², nieukończone) - mieszkalne piętro (60 m²) - taras (30 m²) z widokiem na morze - budynek pomocniczy (20 m²) - poddasze z możliwością rozbudowy - możliwość budowy basenu - balkon / taras / loggia - ogrodzoną i zagospodarowaną działkę - ogródek warzywny - pergolę - studnię - zewnętrzny kominek - piwnicę i magazyn - budynek gospodarczy - ogrzewanie na drewno/pellet i prąd - klimatyzację - przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, internet - miejsce parkingowe - bliskość przedszkola, szkoły, sklepu, przychodni, plaży i placu zabaw - czyste własności 1/1 Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym W celu obejrzenia i uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Tel:+385992510230 Email: [email protected]