Dom Dvornica
Na predaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Šibenik, Rogoznica - Exkluzívna vila s panoramatickým výhľadom na Jadran, nekonečným bazénom a wellnessom
Kaiser Immobilen predstavuje:
Šibenik, Rogoznica – Exkluzívna luxusná vila s panoramatickým výhľadom na Jadran, infinity bazénom a súkromným wellnessom
Táto jedinečná, moderným dizajnom navrhnutá vila sa nachádza v pokojnej a prestížnej časti osady Dvornice, neďaleko od Rogoznice.
Umiestnená v prostredí nedotknutej prírody a ticha, s trvalým otvoreným výhľadom na Jadran, vila poskytuje maximálnu súkromie, luxus a potešenie počas celého roka.
Je ideálna ako pre exkluzívne rodinné bývanie, tak aj pre prémiový turistický prenájom.
Kľúčové charakteristiky:
– Plocha parcely: 948 m²
– Celková netto plocha s terasami: 444,87 m²
– Obytná plocha: 249,39 m²
– Užitočná plocha: 315,72 m²
– Prelivový infinity bazén: 42 m²
– 5 spální, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou
– 5+1 kúpeľní
– 3 parkovacie miesta
Priestorové usporiadanie a vybavenie:
– Priestranný obývací priestor v open-space koncepte s jedálňou a kuchyňou
– Každá spálňa má súkromnú kúpeľňu a výstup na balkón alebo terasu
– Kino s najmodernejšou video a audio technológiou
– Strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Jadran a západ slnka
– Vonkajší bar, hydromasážna vaňa a veľká pergola
– Stredomorská záhrada s grilom
Pomocná budova a wellness:
– Posilňovňa
– Sauna
– WC a šatňa
Ďalšie prémiové výhody:
– Smart home systém
– Garáž s nabíjačkou pre elektrické vozidlo
– Veľké kryté a nekryté terasy
– Pokojná a exkluzívna lokalita bez hluku a premávky
– Výnimočný potenciál pre luxusný turistický prenájom
Lokalita a vzdialenosti:
– Kryštálovo čisté more / pláž: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Diaľnica A1: 40–45 km, letisko: 29 km
– Dvornice sú jednou z najatraktívnejších oblastí strednej Dalmácie, známa prírodou, pokojom, blízkosťou prístavu a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.
Agentúrna provízia pre kupujúceho: 3% + DPH, účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Kontakt pre prehliadku a ďalšie informácie
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
1 350 000 € · 440 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 77 %
Rogoznica
1 980 000 € · 450 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 76 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 74 %
Rogoznica
1 590 000 € · 480 m²
3 313 €/m²
Podobnosť 68 %
Sapina Doca
2 100 000 € · 500 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 67 %
Rogoznica
1 200 000 € · 380 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 64 %
Ražanj
1 200 000 € · 433 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 61 %
Rogoznica
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Podobnosť 61 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 980 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Dvornica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 450 m²
- Veľkosť pozemku
- 980 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 5
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363077
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 980 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 980 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dvornica
Dvornica je obec v obci Rogoznica v Šibenicko-kninskej župe.
Počet obyvateľov: 117
Zdroj: Wikipedia
