Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Exkluzívny dvojizbový penthouse S8 s panoramatickým výhľadom na more, prvý rad pri mori
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Exkluzívny dvojizbový penthouse s panoramatickým výhľadom na more, prvý rad k moru, Kaštel Sućurac V prémiovom rezidenčnom projekte umiestnenom na výnimočnej lokácii, prvý rad k moru v pokojnej časti Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu moderného penthouse bytu. Projekt pozostáva z dvoch súčasných budov s celkovo šesnástimi bytmi, pričom každý je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Penthouse, označenie S8, sa nachádza na treťom poschodí (nadstavbe) západnej budovy. Celková čistá užívateľská plocha bytu je 103,43 m². Starostlivo je navrhnutý tak, aby zdôraznil otvorené, svetlé priestory a bezchybné prepojenie s prírodným prostredím, s úžasným výhľadom z priestranných terás. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 24,70 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s výstupom na vonkajšie plochy. Spálňa 1: 8,45 m² Spálňa 2: 10,13 m² Kúpeľňa: 4,79 m² Vstupná časť / Šatník / Chodba: 11,33 m² Loggia 1: 5,61 m² (čistá užívateľská plocha 4,21 m²) Loggia 2: 10,47 m² (čistá užívateľská plocha 7,85 m²) Pergolou zakrytá terasa: 16,80 m² (čistá užívateľská plocha 5,88 m²) Nezakrytá terasa: 104,32 m² (čistá užívateľská plocha 26,08 m²) LOKÁCIA A VÝHODY PROJEKTU: Prvý rad k moru: Priama blízkosť mora s neobmedzeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov na budove zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými podlažiami. Vysokokvalitné vybavenie: Parket a keramika vysokej kvality, viaczónová klimatizácia, hliníkové posuvné žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu finálnych materiálov počas výstavby. "Kľúč v ruke": Byt sa predáva podľa princípu "kľúč v ruke" (bez nábytku). Daňové úľavy: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností (3%). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (€20.000) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (€15.000). DYNAMIKA STAVBY A PLATOB: Lokálna povolenie: Získané v januári 2025. Stavebné povolenie: Podanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Očakáva sa po získaní právoplatného stavebného povolenia. Modely platenia: Ponúkajú sa zľavy za predplatenie (10% zľava za 50% zálohu, až 20% zľava za 80%+ zálohu). Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ultimátny luxus a moderný dom priamo pri pobreží, s ľahkým prístupom k mestským centrom Splitu a Solina. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/