Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Priestranný trojizbový apartmán S5 s výhľadom na more, prvý rad pri mori
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Prostranný trojizbový byt s výhľadom na more, prvý rad k moru, Kaštel Sućurac V exkluzívnom rezidenčnom projekte umiestnenom na výnimočnej lokácii, prvý rad k moru v pokojnej časti Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bytu v novostavbe. Projekt sa skladá z dvoch súčasných budov s celkovo šesnástimi bytmi, pričom každý je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Byt, označenie S5, sa nachádza na prvom poschodí západnej budovy. Celková čistá užívateľská plocha bytu je 89,28 m². Je starostlivo navrhnutý tak, aby zdôraznil otvorené, svetlé priestory a bezchybné prepojenie s prírodným prostredím. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 34,23 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s výstupom na veľkú krytú terasu. Spálňa 1: 9,60 m² s prislúchajúcou šatníkom o rozlohe 2,60 m². Spálňa 2: 8,19 m² Spálňa 3: 8,19 m² Kúpeľňa 1: 2,86 m² Kúpeľňa 2: 4,20 m² Vstupný priestor / chodba: 9,80 m² Šatník / sklad: 1,59 m² Práčovňa: 0,88 m² Krytá terasa: 14,30 m² (čistá užívateľská plocha 7,15 m²) LOKÁCIA A VÝHODY PROJEKTU: Prvý rad k moru: Priama blízkosť mora s neobmedzeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov na budovu zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými poschodiami. Vysokokvalitné vybavenie: Parket a keramika vysokej kvality, viacsezónna klimatizácia, hliníkové posuvné žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu dokončovacích materiálov počas výstavby. "Kľúč v ruke": Byt sa predáva podľa princípu "kľúč v ruke" (bez nábytku). Daňové úľavy: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností (3%). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (€20.000) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (€15.000). DYNAMIKA STAVBY A PLATOB: Lokačná povolenie: Vydané v januári 2025. Stavebné povolenie: Podanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Očakáva sa po vydaní právoplatného stavebného povolenia. Modely platenia: Ponúkajú sa zľavy za predplatenie (10% zľava pri 50% zálohe, až 20% zľava pri 80%+ zálohe). Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný a moderný dom priamo pri pobreží, s ľahkým prístupom k mestským centrám Splitu a Solina. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/