Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Priestranný trojizbový apartmán s balkónom, 100 m od mora
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Priestranný trojizbový byt s balkónom, 100 m od mora, Okruh Gornji
V modernej bytovej budove na atraktívnej lokalite v Okruhu Gornjem na ostrove Čiovo, Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj tento elegantný trojizbový byt.
Umiestnený v prízemí, tento byt ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a blízkosti mora, vzdialeného len 100 metrov.
O BYTE:
Byt, označenie S2, sa nachádza v prízemí budovy a ponúka celkovú čistú obytnú plochu 80,26 m².
Starostlivo navrhnuté rozloženie priestorov zabezpečuje maximálne využitie plochy a príjemný pobyt.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
Obývačka: 13,41 m²
Jedáleň: 11,15 m²
Kuchyňa: 8,60 m²
Spálňa 1: 10,85 m²
Spálňa 2: 10,27 m²
Spálňa 3: 9,74 m²
Kúpeľňa 1: 4,16 m²
Kúpeľňa 2: 3,84 m²
Chodba 1: 3,24 m²
Chodba 2: 2,20 m²
Predsieň: 2,80 m²
Terasa/Balkón: 13,98 m² – Priestranný balkón ideálny na oddych, s dostatkom miesta pre vonkajší nábytok.
LOKÁCIA A DODATNÉ VÝHODY:
Vynikajúca lokalita: Iba 100 metrov od mora a nádherných pláží Okruhu Gornjeg.
Blízkosť služieb: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – reštaurácie, kaviarne, obchody a športové zariadenia.
Moderná výstavba: Byt sa nachádza v novšej budove, čo zaručuje kvalitu výstavby a moderné vybavenie.
Dostupnosť: Ostrov Čiovo je mostom prepojený s historickým mestom Trogir, ktorý je pod ochranou UNESCO, a letisko Split je vzdialené len niekoľko kilometrov.
Tento byt je vynikajúca voľba pre rodinu, ktorá hľadá pohodlný dom blízko mora, alebo ako investícia pre turistický prenájom s vysokým potenciálom výnosu.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadku nehnuteľnosti je možné výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak nehnuteľnosť chcete osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Okrug Gornji
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnosť 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia