Na prodej · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Prostorný třípokojový apartmán s balkonem, 100 m od moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Prostorný třípokojový byt s balkonem, 100 m od moře, Okrug Gornji
V moderním obytném domě na atraktivní lokalitě v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo, Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento elegantní třípokojový byt.
Umístěn v přízemí, tento byt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a blízkosti moře, vzdáleného pouhých 100 metrů.
O BYTU:
Byt, označení S2, se nachází v přízemí budovy a nabízí celkovou čistou obytnou plochu 80,26 m².
Pečlivě promyšlené uspořádání místností zajišťuje maximální využitelnost prostoru a příjemný pobyt.
ROZLOŽENÍ PROSTOR:
Obývací pokoj: 13,41 m²
Jídelna: 11,15 m²
Kuchyně: 8,60 m²
Ložnice 1: 10,85 m²
Ložnice 2: 10,27 m²
Ložnice 3: 9,74 m²
Koupelna 1: 4,16 m²
Koupelna 2: 3,84 m²
Chodba 1: 3,24 m²
Chodba 2: 2,20 m²
Předsíň: 2,80 m²
Terasa/Balkón: 13,98 m² – Prostorný balkon ideální pro odpočinek, s dostatkem místa pro venkovní posezení.
LOKALITA A DALŠÍ VÝHODY:
Výjimečná lokalita: Pouze 100 metrů od moře a krásných pláží Okrugu Gornjego.
Blízkost služeb: V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby – restaurace, kavárny, obchody a sportovní zařízení.
Moderní výstavba: Byt se nachází v novější budově, což zaručuje kvalitu výstavby a moderní vybavení.
Dostupnost: Ostrov Čiovo je mostem spojen s historickým městem Trogir, který je pod ochranou UNESCO, a letiště Split je vzdálené jen několik kilometrů.
Tento byt je vynikající volbou pro rodinu, která hledá komfortní domov blízko moře, nebo jako investice pro turistický pronájem s vysokým potenciálem výnosu.
Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Okrug Gornji
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnost 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia