Na prodaju · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Prostrani trosobni stan s balkonom, 100 m od mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Prostrani trosobni stan s balkonom, 100 m od mora, Okrug Gornji
U modernoj stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj elegantan trosobni stan. Smješten u prizemlju, ovaj stan nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i blizine mora, udaljenog svega 100 metara.
O STANU:
Stan, oznake S2, nalazi se u prizemlju zgrade i nudi ukupnu neto stambenu površinu od 80,26 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak.
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni boravak: 13,41 m²
Blagovaonica: 11,15 m²
Kuhinja: 8,60 m²
Spavaća soba 1: 10,85 m²
Spavaća soba 2: 10,27 m²
Spavaća soba 3: 9,74 m²
Kupaonica 1: 4,16 m²
Kupaonica 2: 3,84 m²
Hodnik 1: 3,24 m²
Hodnik 2: 2,20 m²
Predsoblje: 2,80 m²
Terasa/Balkon: 13,98 m² – Prostrani balkon idealan za opuštanje, s dovoljno mjesta za vanjsku garnituru.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Izvanredna lokacija: Samo 100 metara od mora i prekrasnih plaža Okruga Gornjeg.
Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – restorani, kafići, trgovine i sportski sadržaji.
Moderna gradnja: Stan se nalazi u novijoj zgradi, što jamči kvalitetu gradnje i modernu opremu.
Povezanost: Otok Čiovo je mostom povezan s povijesnim gradom Trogirom, koji je pod zaštitom UNESCO-a, a zračna luka Split udaljena je svega nekoliko kilometara.
Ovaj stan je odličan izbor za obitelj koja traži komforan dom blizu mora ili kao investicija za turistički najam s visokim potencijalom povrata.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Okrug Gornji
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Sličnost 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Sličnost 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Sličnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Sličnost 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Sličnost 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Sličnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Sličnost 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 100 m
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.
Broj stanovnika: 2 760
Izvor: Wikipedia