Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 5 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Okrug Gornji, Čiovo - Luxusný trojizbový apartmán s bazénom a záhradou, len 100 m od mora
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný trojizbový byt s bazénom a záhradou, len 100 m od mora, Okrug Gornji V jednej z najatraktívnejších častí ostrova Čiovo, v Okrugu Gornjem, sa nachádza táto moderná obytná budova. Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj tento exkluzívny byt v suteréne, ktorý poskytuje všetky výhody života v dome, vrátane súkromného bazéna, priestrannej terasy a zelenej plochy, a to všetko len 100 metrov od nádherných pláží. O BYTE: Tento priestranný trojizbový byt, označenie S1, sa nachádza v suteréne budovy a ponúka impozantnú čistú obytnú plochu 80,08 m². Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť, s jasne oddelenou obývacou a spálňovou časťou. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Obývačka: 13,55 m² Jedáleň: 11,15 m² Kuchyňa: 7,03 m² Spálňa 1: 10,85 m² Spálňa 2: 10,27 m² Spálňa 3: 9,74 m² Kúpeľňa 1: 4,16 m² Kúpeľňa 2: 3,84 m² Chodba 1: 5,09 m² Chodba 2: 2,20 m² Predsieň: 2,80 m² VONKAJŠIE PRIESTOR – SÚKROMNÁ OÁZA: Čo tento byt robí skutočne výnimočným, je jeho priestranný a súkromný vonkajší priestor, ideálny na oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu: Obklopená terasa: 45,00 m² Bazén: 14,24 m² Zelená plocha / Záhrada: 101,57 m² LOKÁCIA A DOPLŇUJÚCE VÝHODY: Vynikajúca lokalita: Umiestnený len 100 metrov od mora a populárnych pláží Okrugu Gornjega. Blízkosť služieb: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – reštaurácie, kaviarne, obchody a športové zariadenia. Súkromie a luxus: Užívajte si súkromie vlastnej záhrady a bazéna, čo poskytuje pocit života vo vile. Dostupnosť: Ostrov Čiovo je mostom spojený s historickým mestom Trogir, ktoré je pod ochranou UNESCO, a letisko Split je vzdialené len niekoľko kilometrov. Tento byt je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom na dovolenku alebo ako vynikajúcu investíciu do turistického prenájmu s vysokým potenciálom výnosu. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 625 €/m²
Medián podobných ponúk 3 909 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +43,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 397 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 €–640 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
80 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363116

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje