Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Luxusný trojizbový apartmán s bazénom a záhradou, len 100 m od mora
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný trojizbový byt s bazénom a záhradou, len 100 m od mora, Okrug Gornji
V jednej z najatraktívnejších častí ostrova Čiovo, v Okrugu Gornjem, sa nachádza táto moderná obytná budova.
Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj tento exkluzívny byt v suteréne, ktorý poskytuje všetky výhody života v dome, vrátane súkromného bazéna, priestrannej terasy a zelenej plochy, a to všetko len 100 metrov od nádherných pláží.
O BYTE:
Tento priestranný trojizbový byt, označenie S1, sa nachádza v suteréne budovy a ponúka impozantnú čistú obytnú plochu 80,08 m².
Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť, s jasne oddelenou obývacou a spálňovou časťou.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
Obývačka: 13,55 m²
Jedáleň: 11,15 m²
Kuchyňa: 7,03 m²
Spálňa 1: 10,85 m²
Spálňa 2: 10,27 m²
Spálňa 3: 9,74 m²
Kúpeľňa 1: 4,16 m²
Kúpeľňa 2: 3,84 m²
Chodba 1: 5,09 m²
Chodba 2: 2,20 m²
Predsieň: 2,80 m²
VONKAJŠIE PRIESTOR – SÚKROMNÁ OÁZA:
Čo tento byt robí skutočne výnimočným, je jeho priestranný a súkromný vonkajší priestor, ideálny na oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu:
Obklopená terasa: 45,00 m²
Bazén: 14,24 m²
Zelená plocha / Záhrada: 101,57 m²
LOKÁCIA A DOPLŇUJÚCE VÝHODY:
Vynikajúca lokalita: Umiestnený len 100 metrov od mora a populárnych pláží Okrugu Gornjega.
Blízkosť služieb: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – reštaurácie, kaviarne, obchody a športové zariadenia.
Súkromie a luxus: Užívajte si súkromie vlastnej záhrady a bazéna, čo poskytuje pocit života vo vile.
Dostupnosť: Ostrov Čiovo je mostom spojený s historickým mestom Trogir, ktoré je pod ochranou UNESCO, a letisko Split je vzdialené len niekoľko kilometrov.
Tento byt je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom na dovolenku alebo ako vynikajúcu investíciu do turistického prenájmu s vysokým potenciálom výnosu.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Okrug Gornji
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnosť 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia