Apartma Okrug Gornji
Naprodaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzno trisobno stanovanje z bazenom in vrtom, le 100 m od morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzni trosobni stan s bazenom in vrtom, le 100 m od morja, Okrug Gornji
V enem od najatraktivnejših delov otoka Čiova, v Okrugu Gornjem, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba.
Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta ekskluzivni stan v kleti, ki nudi vse prednosti bivanja v hiši, vključno s privatnim bazenom, prostorno teraso in zeleno površino, vse to le 100 metrov od čudovitih plaž.
O STANU:
Ta prostoren trosobni stan, oznake S1, se nahaja v kleti zgradbe in nudi impresivno neto stanovanjsko površino 80,08 m².
Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom.
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni prostor: 13,55 m²
Jedilnica: 11,15 m²
Kuhinja: 7,03 m²
Spalnica 1: 10,85 m²
Spalnica 2: 10,27 m²
Spalnica 3: 9,74 m²
Kopalnica 1: 4,16 m²
Kopalnica 2: 3,84 m²
Hodnik 1: 5,09 m²
Hodnik 2: 2,20 m²
Predsoba: 2,80 m²
ZUNANJI PROSTOR – PRIVATNA OAZA:
Karakteristika, ki ta stan resnično naredi poseben, je njegov prostoren in privatni zunanji prostor, idealen za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja:
Popločena terasa: 45,00 m²
Bazen: 14,24 m²
Zelena površina / Vrt: 101,57 m²
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI:
Izjemna lokacija: Nahaja se le 100 metrov od morja in priljubljenih plaž Okruga Gornjeg.
Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – restavracije, kavarne, trgovine in športni objekti.
Zasebnost in luksuz: Uživajte v zasebnosti svojega vrta in bazena, kar nudi občutek bivanja v vili.
Povezanost: Otok Čiovo je povezan s mostom s zgodovinskim mestom Trogir, ki je pod zaščito UNESCO-a, letališče Split pa je oddaljeno le nekaj kilometrov.
Ta stan je popolna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni počitniški dom ali kot odlično naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Okrug Gornji
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Okrug Gornji
264 784 € · 82 m²
3 229 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Okrug Gornji
- Okrožje
- Okrug
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363116
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Okrug Gornji
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia
