Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag, apartmán 66,45 m2, výhľad na more, novostavba
Kaiser Immobilien predstavuje moderný byt v novostavbe 3 km od Umaga, s výhľadom na more, na žiadanej lokalite.
Pripravený na nasťahovanie.
Na predaj je byt o rozlohe 66,45m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne otvoreného typu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, úložiska v suteréne o rozlohe 11m2, terasy, ktorá poskytuje výhľad na more a strešných terás o rozlohe 34 m2.
Pred budovou sa nachádza súkromné parkovacie miesto.
Pre maximálne pohodlie je byt vybavený podlahovým vykurovaním v obývacej izbe a kúpeľniach, invertorovým klimatizačným zariadením na vykurovanie a chladenie.
Novostavba, nasťahovanie jeseň 2026.
Predáva sa na princípe kľúč v ruke, bez nábytku.
Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k pláži Stella maris, bezplatnej materskej školy a školy, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ľubľana - 140 km
München - 540 km
Viedeň – 520 km
Praha - 850 km
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a stojíme Vám na dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Predajca: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licenciou v sprostredkovaní v predaji nehnuteľností
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 800 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363251
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
