Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, apartmán 66,45 m2, výhľad na more, novostavba
Kaiser Immobilien predstavuje moderný byt v novostavbe 3 km od Umaga, s výhľadom na more, na žiadanej lokalite.
Pripravený na nasťahovanie.
Na predaj je byt od 66,45m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne otvoreného typu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladiska v suteréne od 11m2, terasy, ktorá poskytuje výhľad na more, a strešných terás od 34 m2.
Pred budovou sa nachádza súkromné parkovacie miesto.
Pre maximálne pohodlie je byt vybavený podlahovým vykurovaním v obývacej izbe a kúpeľniach, invertorovým klimatizačným zariadením na kúrenie a chladenie vo všetkých priestoroch.
Novostavba, nasťahovanie leto 2026.
Predáva sa na princípe kľúč v ruke, bez nábytku.
Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k pláži Stella Maris, bezplatnej materskej škole a škole, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality.
Vzdialenosť:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a stojíme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Predajca: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licenciou v sprostredkovaní v predaji nehnuteľností
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Umag
255 000 € · 66 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
285 200 € · 66 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 800 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia