Dom Malinska

Ostrov Krk, Malinska - luxusná vila 208m2 s bazénom a výhľadom na more
Malinska sa nachádza v zálive západného pobrežia ostrova, v oblasti nazývanej Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pozdĺž celej riviéry Malinske sa rozprestierajú pláže a malé zátoky s rôznorodými zariadeniami. Malinska je vynikajúce miesto na bývanie kvôli svojim prírodným krásam, bohatej kultúrnej dedičine, dobrej dostupnosti a dôležitým zariadeniam. Kaiser Immobilien vám predstavuje jedinečnú luxusnú dvojitú vilu o rozlohe 208 m² s nepretržitým výhľadom na more a nádherne upraveným pozemkom o rozlohe 312 m2 a krytým parkovacím priestorom. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na tri poschodia – pivnica, prízemie a poschodie, čo z nej robí zriedkavo viditeľný klenot na trhu. Už pri vstupe do vily cez vysokokvalitné protipožiarne dvere vstúpite do predsiene o rozlohe 6,85 m², ktorá vedie do hlavnej časti vily, kde vás čaká priestranný a svetlý open-space obývací priestor, jedáleň a kuchyňa s celkovou rozlohou 40,15 m². Talianska kuchyňa na mieru, vyrobená s dôrazom na detaily, je kompletne vybavená spotrebičmi značky Electrolux – indukčná doska, rúra, umývačka riadu, odsávač a ďalšie zariadenia. Elegantný krb medzi kuchyňou a jedálňou poskytuje špeciálnu atmosféru a teplo domovu, zatiaľ čo jedáleň je vybavená stolom a stoličkami pre osem osôb, ideálna pre rodinné stretnutia a večere s výhľadom na more. Cez veľké sklenené steny šírky 3,40 m a výšky 2,60 m, obývacia miestnosť vychádza na dlažobnú terasu o rozlohe 40 m² s elektrickým markízom (do 2 m) a majestátnym výhľadom na more. V prízemí sa tiež nachádza sklad (1 m²), úplne obložený keramikou pre jednoduchšiu údržbu, a hosťovská toaleta (1,60 m²). Mramorové schody (3,60 m²) vedú na horný poschodie. Na prvom poschodí o rozlohe 58 m² sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastným balkónom a výhľadom na more. Hlavná spálňa (16,90 m²) má súkromnú kúpeľňu (3,10 m²) a balkón (12,55 m²), ktorý je možné podľa želania zakryť elektrickým markízom. Druhá spálňa (15,70 m²) má tiež vlastnú kúpeľňu so sprchou a WC (4,10 m²) a výstup na rovnaký balkón s panoramatickým výhľadom. Tretia, detská izba (9,75 m²), je vybavená moderným nábytkom na mieru a využíva veľkú kúpeľňu o rozlohe 5,40 m² so sprchou a WC. Z izby sa vychádza na balkón o rozlohe 5,25 m², ktorý poskytuje výhľad na more a okolitú prírodu. Zvláštnu hodnotu tejto vily tvorí priestranná pivnica o rozlohe 63 m², navrhnutá ako obytná jednotka alebo priestor na spoločenské stretnutia. Tu sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa na mieru, obývacia miestnosť s pohovkou a jedálňou (40,15 m²), veľká kúpeľňa (7 m²) so sprchou a WC, technická miestnosť (3 m²) a ďalšia miestnosť (8,90 m²), ktorá môže slúžiť ako sklad alebo dokonca štvrtá spálňa. Všetok kúpeľňový nábytok je značky Armal. Vila má podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom, ako aj 6 vnútorných a 2 vonkajšie jednotky klimatizácie, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Celá nehnuteľnosť je úplne oplotená, s elektrickými vstupnými dverami, krytým parkovaním o rozlohe 25 m² a upraveným dvorom pokrytým dekoratívnym dlažobníkom. Vedľa domu sa nachádza aj ďalšia terasa pod bioklimatickou pergolou (21,60 m²) s výstupom z kuchyne (značky Mistral). Skutočným klenotom tejto vily je bazén s výhľadom na more – o rozlohe 27 m², vybavený systémom elektrolýzy vody, chlórovaním, čerpadlom na proti prúdenie a masážnymi tryskami, s vonkajším sprchovým kútom na pozemku. Táto luxusná dvojitá vila s nepretržitým výhľadom na more vyniká svojou kvalitnou výstavbou, moderným dizajnom a špičkovými materiálmi. Nachádza sa v pokojnom prostredí, len 700 metrov od nádherných pláží. More je vidieť aj z prízemia – zriedkavosť, ktorá túto nehnuteľnosť robí skutočne výnimočnou. Vynikajúca investičná príležitosť, či už pre luxusné celoročné bývanie alebo turistický prenájom vysokej kategórie. Blízkosť zariadení: Reštaurácia: 270 m Obchod: 230 m Pekáreň: 280 m Pláž: 700 m Plážový bar: 700 m Marína: 1,2 km Vyhliadka: 5 km Promenáda pri mori: 700 m Promenáda v prírode: 5 m Detské ihrisko: 450 m Centrum Malinske: 1,9 km Lekár: 1,5 km Banka: 1,4 km Autobusová stanica: 1,4 km Vzdialenosť od väčších miest: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Budapešť: 500 km Malinska – Mníchov: 550 km Malinska – Viedeň: 520 km Malinska – Praha: 850 km ID-KÓD: 127-167 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/