Casa Malinska

Isola di Krk, Malinska - villa di lusso 208m2 con piscina e vista mare
Malinska è situata nella baia della costa occidentale dell'isola, nella zona chiamata Dubašnica, insieme a 19 piccoli insediamenti. Lungo tutta la riviera di Malinska si estendono spiagge e piccole baie con una varietà di servizi. Malinska è un luogo eccellente in cui vivere per le sue bellezze naturali, il ricco patrimonio culturale, la buona connettività e le strutture essenziali. Kaiser Immobilien vi presenta una villa doppia di lusso unica di 208 m² con vista incontaminata sul mare, con un giardino splendidamente curato di 312 m2 e un parcheggio coperto. Questa eccezionale proprietà si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e piano superiore, il che la rende un gioiello raro sul mercato. Già all'ingresso della villa, attraverso porte antieffrazione di alta qualità, si accede a un atrio di 6,85 m², che conduce alla zona principale della villa dove vi accoglie un ampio e luminoso open-space soggiorno, sala da pranzo e cucina di superficie totale 40,15 m². Cucina italiana su misura, realizzata con attenzione ai dettagli, è completamente attrezzata con elettrodomestici della marca Electrolux – piano a induzione, forno, lavastoviglie, cappa e altri apparecchi. Un elegante camino tra cucina e sala da pranzo offre un'atmosfera speciale e calore alla casa, mentre la sala da pranzo è arredata con tavolo e sedie per otto persone, perfetta per riunioni familiari e cene con vista sul mare. Attraverso grandi pareti di vetro di larghezza 3,40 m e altezza 2,60 m, lo spazio giorno si apre su una terrazza pavimentata di 40 m² con tenda elettrica (fino a 2 m) e una vista maestosa sul mare. Al piano terra si trova anche una dispensa (1 m²), completamente rivestita in ceramica per una più facile manutenzione, e un bagno per gli ospiti (1,60 m²). Le scale in marmo (3,60 m²) conducono al piano superiore. Al primo piano, di superficie 58 m², si trovano tre camere da letto, ognuna con balcone privato e vista sul mare. La camera da letto principale (16,90 m²) dispone di bagno privato (3,10 m²) e balcone (12,55 m²) che può essere coperto su richiesta con una tenda elettrica. La seconda camera da letto (15,70 m²) ha anche un bagno privato con doccia e WC (4,10 m²) e accesso allo stesso balcone con vista panoramica. La terza, camera per bambini (9,75 m²), è arredata con mobili moderni su misura e utilizza un ampio bagno di 5,40 m² con doccia e WC. Dalla camera si accede a un balcone di 5,25 m², che offre vista sul mare e sulla natura circostante. Un valore speciale di questa villa è il ampio seminterrato di 63 m², progettato come unità abitativa o spazio per intrattenimento. Qui si trova una cucina su misura completamente attrezzata, spazio giorno con divano e sala da pranzo (40,15 m²), ampio bagno (7 m²) con doccia e WC, locale tecnico (3 m²) e una stanza aggiuntiva (8,90 m²) che può essere usata come deposito o anche come quarta camera da letto. Tutti gli arredi del bagno sono della marca Armal. La villa dispone di riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore, oltre a 6 unità interne e 2 unità esterne di climatizzazione che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno. L'intera proprietà è completamente recintata, con porte d'ingresso elettriche, parcheggio coperto di 25 m² e giardino curato con pavimentazione decorativa. Accanto alla casa c'è anche una terrazza aggiuntiva sotto una pergola bioclimatica (21,60 m²) con uscita dalla cucina (marca Mistral). Il vero gioiello di questa villa è la piscina con vista sul mare – di superficie 27 m², dotata di sistema di elettrolisi dell'acqua, cloratore, pompa per nuoto controcorrente e getti massaggianti, con doccia esterna nel giardino. Questa villa doppia di lusso con vista ininterrotta sul mare si distingue per la sua costruzione di qualità, design moderno e materiali di alto livello. È situata in un ambiente tranquillo, a soli 700 metri dalle splendide spiagge. Il mare è visibile anche dal piano terra – una rarità che rende questa proprietà davvero speciale. Eccellente opportunità di investimento, sia per una residenza di lusso tutto l'anno che per affitti turistici di alta categoria. Vicinanza ai servizi: Ristorante: 270 m Mercato: 230 m Panetteria: 280 m Spiaggia: 700 m Beach bar: 700 m Marina: 1,2 km Belvedere: 5 km Passeggiata sul mare: 700 m Passeggiata nella natura: 5 m Parco giochi per bambini: 450 m Centro di Malinska: 1,9 km Medico: 1,5 km Banca: 1,4 km Stazione degli autobus: 1,4 km Distanza dalle grandi città: Malinska - Lubiana: 150 km Malinska - Budapest: 500 km Malinska - Monaco: 550 km Malinska - Vienna: 520 km Malinska - Praga: 850 km ID-COD: 127-167 Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/