Apartmán Njivice
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Otok Krk, Njivice - dvojposchodový byt, 112m2, novostavba
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj jedinečného projektu exkluzívnych bytov v novostavbe, v obci Njivice - ostrov Krk.
Dvojposchodový byt s celkovou plochou 112m2 vynikajúceho usporiadania priestorov, svojou priestrannou terasou, bazénom a slnečiskom a juhozápadnou orientáciou poskytuje všetky výhody pobytu vonku.
V prízemí sa nachádza sklad, kúpeľňa, denný priestor otvoreného konceptu, ktorý zahŕňa obývačku, kuchyňu a jedáleň, a terasa, v ktorej pokračuje slnečisko a bazén s rozlohou 11m2.
Schodiskom z obývačky sa dostanete na poschodie, kde sú dve spálne, kúpeľňa a balkón s jedinečným výhľadom na more a ostrovy v blízkom súostroví..
Pri výstavbe a vybavení boli použité špičkové materiály a vybavenie.
Bytu patria aj dve parkovacie miesta v garáži.
Vynikajúca príležitosť pre exkluzívny byt pri mori!
ID KOD 105-307
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 94 %
Njivice
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 85 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnosť 81 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Podobnosť 81 %
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 80 %
Njivice
440 000 € · 92 m²
4 783 €/m²
Podobnosť 77 %
Njivice
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 582 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 66 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363289
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 582 400 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
