Apartmán Njivice
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, Njivice - dvoupatrový byt, 112m2, novostavba
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej jedinečného projektu exkluzivních bytů v novostavbě, v obci Njivice - ostrov Krk.
Dvoupodlažní byt o celkové ploše 112m2 s vynikajícím uspořádáním místností, prostornou terasou, bazénem a sluneční terasou a jihozápadní orientací poskytuje všechny výhody pobytu venku.
V přízemí se nachází sklad, koupelna, denní prostor otevřeného konceptu, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, a terasa, v jejímž prodloužení je sluneční terasa a bazén o rozloze 11m2.
Schodištěm z obývacího pokoje se dostanete na patro, kde jsou dvě ložnice, koupelna a balkon s jedinečným výhledem na moře a ostrovy v blízkém souostroví.
Při výstavbě a vybavování byly použity špičkové materiály a vybavení.
Bytu patří také dvě parkovací místa v garáži.
Vynikající příležitost pro exkluzivní byt u moře!
ID KOD 105-307
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Podobnost 94 %
Njivice
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnost 89 %
Njivice
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnost 85 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 81 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Podobnost 81 %
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Podobnost 80 %
Njivice
440 000 € · 92 m²
4 783 €/m²
Podobnost 77 %
Njivice
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 582 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 112 m²
- Velikost pozemku
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363289
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 582 400 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
