Stan Njivice
Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Krk, Njivice - dvoetažni stan, 112m2, novogradnja
Kaiser immobilien posreduje u prodaji jedinstvenog projekta ekskluzivnih stanova u novogradnji, u mjestu Njivice - otok Krk.
Dvoetažni stan ukupne površine 112m2 odličnog rasporeda prostorija, svojom prostranom terasom, bazenom i sunčalištem te jugozapadnom orijentacijom pruža sve pogodnosti boravka na otvorenom. U prizemlju se nalazi spremište, kupaonica, dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, te terasa u čijem produžetku je sunčalište i bazen površine 11m2. Stubištem iz boravka stana dolazi se na kat gdje su dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon sa jedinstvenim pogledom na more i otoke u obližnjem arhipelagu..
U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u garaži.
Izvrsna prilika za ekskluzivan stan na moru!
ID KOD 105-307
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Njivice
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Sličnost 94 %
Njivice
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Sličnost 89 %
Njivice
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Sličnost 85 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Sličnost 81 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Sličnost 81 %
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Sličnost 80 %
Njivice
440 000 € · 92 m²
4 783 €/m²
Sličnost 77 %
Njivice
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 582 400 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Njivice
- Općina
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51513
- Stambena površina
- 112 m²
- Površina zemljišta
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 2
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363289
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 582 400 € · Cijena po m²: 5 200 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Njivice
Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.
Broj stanovnika: 1 115
Izvor: Wikipedia
