Apartment Njivice
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk, Njivice - zweistöckige Wohnung, 112m2, Neubau
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines einzigartigen Projekts exklusiver Neubauwohnungen im Ort Njivice – Insel Krk.
Die zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112m2 hat einen hervorragenden Grundriss, bietet mit ihrer großzügigen Terrasse, dem Pool und dem Sonnenbereich sowie der Südwestausrichtung alle Vorzüge des Aufenthalts im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein offenes Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst, sowie eine Terrasse, an deren Anschluss sich ein Sonnenbereich und ein Pool mit einer Fläche von 11m2 befinden.
Über die Treppe vom Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Inseln im nahegelegenen Archipel befinden.
Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze in der Garage.
Ausgezeichnete Gelegenheit für eine exklusive Wohnung am Meer!
ID KOD 105-307
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 582 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstück
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363289
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 582 400 € · Preis pro m²: 5 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
