Dom Ičići

Opatija, Ičići – Krásna rodinná vila s bazénom 200 m od mora
OPATIA, Ičići – Mimoriadne atraktívna a originálna rodinná vila s bazénom a dvojitou garážou na pokojnej lokácii len 200 metrov vzdušnou čiarou od mora Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatie vo svojej ponuke vyzdvihuje maximálne komfortnú rodinnú vilu umiestnenú v známej turistickej obci Ičići, len 3 km / 5 minút jazdy autom od centra Opatie. Vila sa nachádza na veľmi pokojnej lokácii, a zároveň v bezprostrednej blízkosti pobrežia a všetkých služieb. Najbližšia reštaurácia je vzdialená 350 metrov, pláž a pobrežná promenáda Lungomare 400 metrov (200 metrov vzdušnou čiarou), centrum Ičići s obchodom, poštou, školou a škôlkou je vzdialené 700 m / 10 minút chôdze. Vila stojí na zvýšenej parcele s nádherným výhľadom na more a prístav Ičići a v prízemí, 1. poschodí a podkroví ponúka celkovú obytnú plochu viac ako 320 m2 (pri zohľadnení relevantných koeficientov 240 m2 netto). Vile tiež patrí dvojitá garáž s krásnou, štýlovo zariadenou šušťou a vlastnou kúpeľňou (ďalších cca 60 m2). Okolitý priestor vily s množstvom mediteránskej zelene dominujú nádherný bazén s ležiskom a krytou terasou o rozlohe 30 m2. Všetky nosné steny sú obložené svetovo známym bielym bračným kameňom, z ktorého je vyrobených aj množstvo ďalších detailov, vrátane zábradlia okolo celej záhrady. Čo sa týka samotného obytného priestoru nehnuteľnosti, v prízemí, za vstupnou halou a centrálnou chodbou, sa nachádzajú dve z troch spální, každá so svojou kúpeľňou a prístupom na terasu s bazénom, schodisko vedúce hore na 1. poschodie a dole do šušťa a garáže, a už spomínaná krytá terasa. Na 1. poschodí je umiestnená hlavná obytná časť vily s obrovským otvoreným priestorom obývacej izby, jedálne a pracovnej miestnosti (celkovo cca 72 m2), ďalej kuchyňa, denná toaleta a sklad. Z jedálne je možné vyjsť na menší balkón (4 m2), a z obývacej izby na veľkú terasu (25 m2), v oboch prípadoch s juhovýchodnou orientáciou a nádherným výhľadom na more, prístav Ičići a celý Kvarnerský záliv. Centrálny schod potom pokračuje do podkrovia, kde sa nachádza samostatný apartmán o rozlohe neúplných 30 m2 s jednou spálňou a vlastnou kúpeľňou. Celú nehnuteľnosť charakterizuje mimoriadne príjemná a teplá atmosféra a samotná vila je plná dôkazov o pozornosti, ktorú jej vlastníci venovali navrhovaniu a vybavovaniu ich domova. Všetko je premyslené do posledného detailu a vyrobené z najkvalitnejších materiálov. Vila sa predáva kompletne zariadená a noví vlastníci ju budú môcť okamžite začať využívať. Avšak ďalšia pozornosť a minimálna investícia by z tejto nehnuteľnosti mohli vyčarovať pravý klenot, ktorý by zažiaril v plnom potenciáli. Táto mimoriadne príjemná a takmer dokonalá nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre pohodlný rodinný život bez akýchkoľvek kompromisov na idylickej pokojnej lokácii, blízkosti pobrežia a všetkých služieb. Rovnako bude dokonale plniť úlohu víkendového domu alebo letného sídla, a veľký potenciál vidím aj v možnosti kúpy ako investície na elitný turistický alebo dlhodobý prenájom. Pobrežie, pláž – 400 metrov Centrum Ičići, obchod atď. – 700 m Centrum Opatie – 3 km / 5 minút jazdy; 2,5 km / 30 minút pešo Rijeka: 15 km / 25 minút Letisko Rijeka: 40 km / 40 minút Letisko Pula: 80 km / 70 minút Ľubľana: 120 km / 2 hodiny Viedeň, Mníchov, Budapešť: 500 km ID kód nehnuteľnosti: 101-300 Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E‑mail: [email protected] Ďakujeme za Váš záujem!