Apartmán Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Izby 108 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 5 093 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj - Luxusný byt na rivi
Ostrov Lošinj, nachádzajúci sa v Kvarnerskom zálive, je skutočný raj pre všetkých milovníkov prírodných krás, krištáľovo čistého mora a slnka. Známy svojimi nádhernými plážami, Lošinj ponúka rozmanité možnosti na oddych a užívanie si. Od skrytých zálivov s modrým odtieňom, ktorý berie dych, po široké štrkové pláže, každý návštevník si môže nájsť svoje dokonalé miesto pod slnkom. Kaiser-Immobilien sprostredkuje predaj nádherného novo postaveného luxusného bytu na báze inteligentného domu s 108 m2 obytného priestoru, umiestneného na pokojnej lokalite 50 metrov od hlavnej rivi Malého Lošinja. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí chcú užívať luxusný život pri mori, obklopení prírodnými krásami a nezabudnuteľnými výhľadmi, a pre tých, ktorí vedia oceniť pokoj, prírodu a sofistikovaný životný štýl. Byt sa nachádza v budove s 2 obytnými jednotkami, s moderným architektonickým riešením, vysokým štandardom a vysokokvalitnými materiálmi. Je dokonalý pre rodinu alebo ako luxusný apartmán na dovolenku a prenájom. Vonkové terasy sú perfektné na oddych po dni strávenom na blízkych plážach, potápaní, pešej turistike po okolitéj kopci alebo jazde na bicykli, pričom panoramatický výhľad na lošinský prístav a záliv Augusta doslova berie dych. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: • Letiska Rijeka, 98 km • Letiska Záhreb, 263 km • Ľubľany, 219 km • Viedne, 600 km • Prahy, 932 km • Mníchova, 628 km Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú užívať stredomorský spôsob života alebo investovať do nehnuteľnosti na jednom z najkrajších ostrovov Jadranského mora. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tejto nádhernej nehnuteľnosti a zabezpečiť si svoj kúsok stredomorského raja! Odporúčanie agenta! Pre všetky ďalšie informácie, náhľad do katastrálneho plánu alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 093 €/m²
Medián podobných ponúk 4 156 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 864 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mali Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
108 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
50 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363393

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje