Appartamento Mali Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Camere 108 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 093 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mali Lošinj - Appartamento di lusso sul lungomare
L'isola di Lošinj, situata nella baia di Kvarner, è un vero paradiso per tutti gli amanti delle bellezze naturali, del mare cristallino e del sole. Conosciuta per le sue splendide spiagge, Lošinj offre diverse opportunità di relax e divertimento. Dalle baie nascoste con acque turchesi che tolgono il fiato, alle ampie spiagge di ciottoli, ogni visitatore può trovare il proprio posto perfetto al sole. Kaiser-Immobilien media la vendita di un magnifico appartamento di lusso di nuova costruzione basato su una casa intelligente, di 108 m2 di superficie abitabile, situato in una posizione tranquilla a 50 metri dalla riva principale del piccolo Lošinj. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che desiderano godere di una vita di lusso sul mare, circondati da bellezze naturali e viste indimenticabili, e per chi sa apprezzare la tranquillità, la natura e uno stile di vita sofisticato. L'appartamento si trova in un edificio con 2 unità abitative, con una soluzione architettonica contemporanea, di alto standard e materiali di alta qualità. È perfetto per una famiglia o come appartamento di lusso per vacanze e affitti. Le terrazze esterne sono perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle spiagge vicine, immersioni, escursioni sui colli circostanti o in bicicletta, mentre la vista panoramica sul porto di Lošinj e sulla baia di Augusta toglie letteralmente il fiato. Distanze della proprietà da: • Aeroporto di Rijeka, 98 km • Aeroporto di Zagabria, 263 km • Lubiana, 219 km • Vienna, 600 km • Praga, 932 km • Monaco, 628 km Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo o investire in una proprietà su una delle più belle isole del Mar Adriatico. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida proprietà e assicurarsi la vostra parte del paradiso mediterraneo! Raccomandazione dell'agente! Per ulteriori informazioni, visione del piano catastale o per concordare un appuntamento per visitare questa proprietà dal grande potenziale, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 093 €/m²
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Differenza dalla mediana +22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 864 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 802 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mali Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
108 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
50 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
363393

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 093 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

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Posizione: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia

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