Apartmán Mali Lošinj

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Pokoje 108 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 5 093 €/m²

Popis nemovitosti

Mali Lošinj - Luxusní byt na rivi
Ostrov Lošinj, ležící v kvárnském zálivu, je pravým rájem pro všechny milovníky přírodních krás, krystalicky čistého moře a slunce. Známý svými nádhernými plážemi, Lošinj nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek a užívání si. Od skrytých zátok s dechberoucí modří až po široké štěrkové pláže, každý návštěvník si může najít své dokonalé místo pod sluncem. Kaiser-Immobilien zprostředkovává prodej nádherného novostavěného luxusního bytu na bázi inteligentního domu o rozloze 108 m2 obytné plochy, umístěného na klidném místě 50 metrů od hlavní riviéry Malého Lošinja. Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí užívat luxusní život u moře, obklopeni přírodními krásami a nezapomenutelnými výhledy, a také pro ty, kteří si cení klidu, přírody a sofistikovaného životního stylu. Byt se nachází v budově se 2 obytnými jednotkami, se současným architektonickým řešením, vysokým standardem a vysoce kvalitními materiály. Je perfektní pro rodinu nebo jako luxusní apartmán pro dovolenou a pronájem. Vnější terasy jsou ideální pro odpočinek po dni stráveném na nedalekých plážích, potápění, pěší turistice po okolních kopcích nebo jízdě na kole, zatímco panoramatický výhled na lošinskou přístav a zátoku Augusta doslova bere dech. Vzdálenost nemovitosti od: • Letiště Rijeka, 98 km • Letiště Zagreb, 263 km • Ljubljana, 219 km • Vídeň, 600 km • Praha, 932 km • Mnichov, 628 km Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít středomořským způsobem života nebo investovat do nemovitosti na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jaderského moře. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této nádherné nemovitosti a zajistit si svůj kousek středomořského ráje! Doporučení agenta! Pro veškeré další informace, nahlédnutí do katastrálního plánu nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti s obrovským potenciálem, neváhejte mě kontaktovat: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 093 €/m²
Medián podobných nabídek 4 156 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 864 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mali Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
108 m²
Velikost pozemku
20 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
50 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363393

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje