Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 108 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 5 093 €/m²

Objektbeschreibung

Mali Lošinj - Luxuswohnung am Wasser
Die Insel Lošinj, gelegen in der Kvarner-Bucht, ist ein wahres Paradies für alle Liebhaber natürlicher Schönheit, kristallklarem Meer und Sonne. Bekannt für ihre herrlichen Strände, bietet Lošinj vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Von versteckten Buchten mit atemberaubendem Blau bis zu breiten Kiesstränden kann jeder Besucher seinen perfekten Platz unter der Sonne finden. Kaiser-Immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen neugebauten Luxuswohnung auf Basis eines Smart‑Homes mit 108 m2 Wohnfläche, gelegen an einem ruhigen Standort 50 Meter von der Hauptpromenade des kleinen Lošinj entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein luxuriöses Leben am Meer genießen wollen, umgeben von natürlicher Schönheit und unvergesslichen Ausblicken, sowie für diejenigen, die Ruhe, Natur und einen anspruchsvollen Lebensstil zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 2 Wohneinheiten, mit zeitgemäßer architektonischer Lösung, hohem Standard und hochwertigen Materialien. Sie ist perfekt für eine Familie oder als luxuriöses Ferienapartment zur Vermietung. Die Außenterrassen eignen sich ideal zum Entspannen nach einem Tag an den nahegelegenen Stränden, beim Tauchen, Wandern in den umliegenden Hügeln oder Radfahren, während der Panoramablick auf den Hafen von Lošinj und die Bucht von Augusta buchstäblich den Atem raubt. Entfernung der Immobilie von: • Flughafen Rijeka, 98 km • Flughafen Zagreb, 263 km • Ljubljana, 219 km • Wien, 600 km • Prag, 932 km • München, 628 km Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden und sich Ihren Teil des mediterranen Paradieses zu sichern! Empfehlung des Maklers! Für alle weiteren Informationen, Einsicht in den Katasterplan oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie mit großem Potenzial, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 093 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 156 €/m²
Abweichung vom Median +22,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 864 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 802 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
20 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
50 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363393

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 093 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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