Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Luxus v centre mesta Mali Lošinj
Luxusný byt v novostavbe v centre mesta Mali Lošinj s parkoviskom 50 metrov od mora sa nachádza v budove s dvoma bytovými jednotkami.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou na dolnom poschodí a dve spálne s kúpeľňou na hornom poschodí.Byt má záhradu 20.50 m2 a terasu 18.77 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 995 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 352 €/m²–5 419 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 100 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 92 % Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 90 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 83 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 74 % Mali Lošinj 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnosť 72 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 864 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Kaiser Immobilien 550 000 €
• MAISON REAL ESTATE 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

108 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330071

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia