Apartmán Buje
Na predaj · Buje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Buje, okolie - byt 76m2, prízemie, možnosť správy prenájmom
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt v malom ístrskom dedine pri Buje.
Tento moderný byt (ponúka premyslené rozloženie priestoru na 76,50 m², s otvoreným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom, dvoma spálňami, kúpeľňou a skladom a šatníkom.
Terasa o rozlohe 2,60 m² s záhradou o rozlohe 20,00 m² poskytuje ďalší priestor vonku v zelenom prostredí.
Vybavenie zahŕňa vysokokvalitnú, odolnú vinylovú podlahu, modernú kuchyňu, klimatizačné zariadenie a možnosť krbu na drevo.
Vlastné parkovacie miesto je tiež zahrnuté.
Len 10 minút jazdy sa nachádza hranica so Slovinskom, zatiaľ čo nádherné pláže, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a ďalšie potrebné služby sú vzdialené 15 minút jazdy.
Mesto Buje je vzdialené 5 minút jazdy.
Cena apartmánu zahŕňa DPH a predáva sa čiastočne vybavený – bude mať dokončené kúpeľne, dubový parket a nainštalovanú kuchyňu so spotrebičmi.
Špičkové vybavenie: apartmány sú vybavené vysokokvalitnými materiálmi a modernými zariadeniami, zabezpečujúcimi špičkový komfort bývania.
Spoločná záhrada: užívajte si relaxačné chvíle v starostlivo upravenej spoločnej záhrade s posedením, solárnym sprchovým kútom a grilom – ideálne na oddych a príjemné večery v dobrej spoločnosti.
Atraktívna lokalita: idylická ístrská dedina spája pokoj a centrálnu polohu – vzdialená len 15 km od mora a pobrežného mesta Umag.
Mesto Buje, s obchodmi, reštauráciami, bankou a zdravotnými službami, sa nachádza len 2 km ďaleko.
Kompletná služba: na vašu požiadavku predajca preberá kompletnú službu prenájmu a správy vášho apartmánu.
Vy si užívate bezstarostnú investíciu a svoj apartmán môžete využívať aj sami.
Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je táto nehnuteľnosť vynikajúca príležitosť ako investícia do turizmu alebo pre celoročné bývanie.
Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Buje
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 93 %
Buje
268 200 € · 76 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 93 %
Buje
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 84 %
Buje
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 84 %
Buje
196 000 € · 68 m²
2 882 €/m²
Podobnosť 83 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 82 %
Buje
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 78 %
Buje
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 233 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 363425
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 066 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Buje
Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 5 182
Zdroj: Wikipedia
