Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra - Poreč, luxusný byt na prvom poschodí výhľad na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj byt v novostavbe v novom luxusnom sídlisku mesta Poreč.
Byt sa nachádza len 800 metrov od mora a prvých pláží.
Sídlo bytu bude pravé luxusné nové sídlisko so všetkou infraštruktúrou, pekne upravenými promenádami, osvetlením, asfaltom, zeleňou a kruhovými tokmi.
Byt má celkovú čistú veľkosť 52,45 m2, nachádza sa na prvom poschodí budovy z celkovo 4 poschodí.
Byt s balkóna má výhľad na more.
Bytu patrí jedna spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, sklad a jedno garážové miesto, pričom je možnosť zakúpiť ďalšie garážové miesto, ak je potrebné.
Budova má výťah, takže budete môcť rýchlejšie a bez problémov dostať sa k bytu z garáže.
Pri vstupe do garáže bude nainštalovaná rampu, ktorá umožní vstup len obyvateľom budovy.
Budova má celkovo 47 bytov.
Byt sa ohrieva a chladí dvoma tepelnými čerpadlami, má internet a interkom.
Dvere sú protizlomené a protipožiarne.
Stolárstvo bytu je kombinácia dreva a hliníka.
Vnútorné stolárstvo je plné dreva.
V izbe a obývačke bude položený trojvrstvový parket na podlahe, zatiaľ čo v kúpeľni a na vstupe je plánovaná keramika.
V tejto fáze si môže kupujúci sám vybrať keramiku podľa svojho želania v autorizovanom salóne predajcu.
Z vonku bude nainštalovaná moderná sklenená zábradlie a osvetľovacie telesá na strope balkóna.
Byt sa predáva s upratanými podlahami, sanitárnym vybavením v kúpeľni a vonkajšími osvetľovacími telesami.
Byt je vo výstavbe, plánovaný dokončenie výstavby a úpravy kupujúceho je 08/mjesec, stavebné povolenie je plánované na 09/mjesec.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte nádherný byt, obráťte sa na nás s dôverou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Agentúrna provízia je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
252 946 € · 48 m²
5 270 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 53 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363716
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 566 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
