Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, luxusní byt v prvním patře s výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji byt v novostavbě v novém luxusním sídle města Poreč.
Byt se nachází pouhých 800 metrů od moře a prvních pláží.
Sídliště bude pravým luxusním novým sídlem se všemi infrastrukturami, pěkně upravenými promenádami, osvětlením, asfaltem, zelení a kruhovými toky.
Byt má celkovou čistou výměru 52.45 m2, nachází se v prvním patře budovy ze 4 pater.
Byt s balkónu má výhled na moře.
Bytu patří jedna ložnice, koupelna, kuchyně, obývací pokoj, sklad a jedno garážové místo, pokud je potřeba, existuje možnost odkoupit další garážové místo.
Budova má výtah, takže budete moci rychle a bez problémů dojít k bytu z garáže.
U vchodu do garáže bude instalována rampa, která umožní vstup jen obyvatelům budovy.
Budova má celkem 47 bytů.
Byt se vytápí a chladí dvěma tepelnými čerpadly, má internet a interkom.
Dveře jsou protiskluzové a protipožární.
Stavební výplně bytu jsou kombinací dřeva a hliníku.
Vnitřní výplně jsou plné dřevo.
V pokoji a obývacím pokoji bude položena trojvrstvá parketa na podlaze, zatímco v koupelně a na vstupu je plánována keramika.
V této fázi si může kupující sám vybrat keramiku podle své vůle v autorizovaném salonu od prodejce.
Zvenčí bude instalována moderní skleněná zábradlí a svítidla na stropě balkónu.
Byt se prodává s upravenými podlahami, sanitárními zařízeními v koupelně a venkovními svítidly.
Byt je ve výstavbě, plánované dokončení výstavby a úpravy kupce je 08/mjesec, užívací povolení je plánováno na 09/mjesec.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pokud hledáte nádherný byt, obraťte se na nás s důvěrou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodejce: Ivana Gašparini.
Agenturní provize činí 3%+pdv, a je účtována při prvním právním aktu.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 566 €/m²
Obytná plocha: 53 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 800 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia