In vendita · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, appartamento di lusso al primo piano vista mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento in costruzione in un nuovo lussuoso complesso residenziale della città di Poreč.
L'appartamento si trova a soli 800 metri dal mare e dalle prime spiagge.
Il complesso sarà un vero nuovo lussuoso quartiere con tutta l'infrastruttura, passeggiate ben curate, illuminazione, asfalto, verde e percorsi circolari.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 52.45 m2, si trova al primo piano dell'edificio di 4 piani in totale.
L'appartamento dal balcone ha vista sul mare.
L'appartamento comprende una camera da letto, bagno, cucina, soggiorno, ripostiglio e un posto auto, se necessario è possibile acquistare un ulteriore posto auto.
L'edificio dispone di ascensore, così potrete arrivare più rapidamente e senza problemi all'appartamento dal garage.
All'ingresso del garage verrà installata una rampa che consentirà l'accesso solo ai residenti dell'edificio.
L'edificio ha in totale 47 appartamenti.
L'appartamento è riscaldato e raffreddato da due pompe di calore, dispone di internet e citofono.
Le porte sono antieffrazione e antincendio.
Le infissi dell'appartamento sono una combinazione di legno e alluminio.
Le infissi interne sono in legno pieno.
Nella camera e nel soggiorno sarà posato parquet a tre strati sul pavimento, mentre nel bagno e all'ingresso è prevista ceramica.
In questa fase l'acquirente può scegliere autonomamente la ceramica desiderata in un salone autorizzato dal venditore.
All'esterno verrà installata una moderna ringhiera in vetro e corpi illuminanti sul soffitto del balcone.
L'appartamento è venduto con pavimenti finiti, sanitari nel bagno e corpi illuminanti esterni.
L'appartamento è in costruzione, il completamento previsto dei lavori e delle finiture è 08/mese, il permesso di abitabilità è previsto per 09/mese.
Distanze della proprietà da:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca di un appartamento incantevole, contattateci con fiducia a:
telefono: 00385923782803
email: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, ed è addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 566 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia