Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 5 566 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, luksusowy apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż mieszkanie w nowym budownictwie w nowej luksusowej dzielnicy miasta Poreč. Mieszkanie znajduje się zaledwie 800 metrów od morza i pierwszych plaż. Dzielnica mieszkania będzie prawdziwie luksusową nową dzielnicą ze wszystkimi infrastrukturami, pięknie zagospodarowanymi promenadami, oświetleniem, asfaltem, zielenią i obrotowymi ruchem. Mieszkanie ma łączną netto powierzchnię 52,45 m2, znajduje się na pierwszym piętrze budynku z łącznie 4 piętrami. Mieszkanie z balkonu ma widok na morze. Do mieszkania przynależy jedna sypialnia, łazienka, kuchnia, salon, schowek oraz jedno miejsce parkingowe, a w razie potrzeby istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Budynek ma windę, dzięki czemu będzie można szybciej i bez przeszkód dotrzeć do mieszkania z garażu. Na wjeździe do garażu zostanie zamontowana rampa, która umożliwi wjazd wyłącznie mieszkańcom budynku. Budynek ma łącznie 47 mieszkań. Mieszkanie jest ogrzewane i chłodzone dwoma pompami ciepła, ma internet oraz domofon. Drzwi są antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Stolarka mieszkania to kombinacja drewna i aluminium. Wewnętrzna stolarka jest w pełni drewniana. W pokoju i salonie zostanie położony trójwarstwowy parkiet na podłodze, natomiast w łazience i przy wejściu planowana jest ceramika. W tej fazie kupujący może sam wybrać ceramikę według własnych upodobań w autoryzowanym salonie sprzedawcy. Na zewnątrz zostanie zamontowane szklane nowoczesne ogrodzenie oraz oprawy oświetleniowe na suficie balkonu. Mieszkanie sprzedawane jest z wykończonymi podłogami, sanitariami w łazience oraz zewnętrznymi oprawami oświetleniowymi. Mieszkanie jest w budowie, planowane zakończenie budowy i wykończenia przez kupującego to 08/miesiąc, pozwolenie na użytkowanie planowane jest na 09/miesiąc. Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli szukasz przepięknego mieszkania, skontaktuj się z nami z zaufaniem pod: telefon: 00385923782803 email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 566 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 021 €/m²
Różnica względem mediany +10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 776 €/m²–5 292 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 331 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363716

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 566 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.