Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, luksuzan stan na prvom katu pogled more
Kaiser Immobilien nudi u prodaju stan u novogradnji u novom luksuznom naselju grada Poreča.
Stan se nalazi udaljen samo 800 metara od mora i prvih plaža. Naselje stana biti će pravo luksuzno novo naselje sa svom infrastrukturom, lijepo uređenim šetnicama, rasvjetom, asfaltom, zelenilom i kružnim tokovima.
Stan je ukupne netto veličine 52.45 m2, nalazi se na prvom katu zgrade od ukupno 4 kata. Stan sa balkona ima pogled more.
Stanu pripada jedna spavaća soba, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, spremište te jedno garažno mjesto, ukoliko je potrebno postoji mogućnost da se otkupi još jedno garažno mjesto. Zgrada ima lift, te čete moći brže i nesmetano doći do stana iz garaže.
Na ulazu u garažu postaviti će se rampa koja će dozvoljavati ulaz samo stanarima zgrade. Zgrada ima ukupno 47 stanova.
Stan se grije i hladi na dvije dizalice topline, ima internet te parlafon. Vrata su protuprovalna i protupožarna.
Stolarija stana je kombinacija drva i aluminija. Unutarnja stolarija je puno drvo.
U sobi i dnevnom boravku biti će postavljen troslojni parket na podu, dok se u kupaonici i na ulazu planira keramika. U ovoj fazi kupac si može sam odabrati keramiku po svojoj želji u ovlaštenom salonu od prodavatelja.
Izvana će biti postavljena staklena moderna ograda, te rasvjetna tijela na stropu balkona.
Stan se prodaje sa uređenim podovima, sanitarijama u kupaonici te vanjskim rasvjetnim tijelima.
Stan je u izgradnji, planirani završetak gradnje i kupčevog uređenja je 08/mjesec, uporabna dozvola planirana je za 09/mjesec.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Ukoliko ste u potrazi za predivnom stanom., obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Sličnost 99 %
POREč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Sličnost 94 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Sličnost 94 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Sličnost 94 %
POREč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Sličnost 94 %
POREč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Sličnost 94 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Sličnost 93 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 5 566 €/m²
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 800 m
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia