Dom Bribir

Novi Vinodolski, Bribir - Dom na dovolenku s pozemkom a bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný dovolenkový dom umiestnený v obci Bribir neďaleko od Nového Vinodolského a Crikvenice. Dom má 236 m2 obytných priestorov a 469 m2 pozemku, skladá sa z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Prízemie má 74 m2 obytných priestorov a zahŕňa kuchyňu, obývaciu izbu, chodbu, spálňu, sklad a kúpeľňu. Obývacia izba má vybudovaný komín a krb na drevo. V prízemí sa nachádza aj pivnica. Prvé poschodie má 78 m2 obytných priestorov a zahŕňa chodbu, dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kúpeľňu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, sklad a balkón o rozlohe 3,5 m2, ktorý je prístupný z obývacej izby. Podkrovie má 84 m2 obytných priestorov a zahŕňa chodbu, spálňu s najnižšou výškou 1,30 m, kúpeľňu, veľkú spálňu, krytú terasu a roch-bau miestnosť o rozlohe 36 m2 s výstupom na samostatný balkón. V roch-bau miestnosti sú všetky potrebné inštalácie pre úpravu obývacej izby a kuchyne v prípade, že by sa chceli vyrobiť dva byty s oddeleným vstupom. Na prvom poschodí a v podkroví je klimatizačné zariadenie značiek Zen a Korel. Kuchyňa je vybavená kuchynskými spotrebičmi Candy. Kúpeľne sú vybavené zariadeniami Geberit, bojlerom Ariston a práčkou Candy. Na prvom poschodí je tiež krb na drevo. Dom má novú strechu s mediteránskymi taškami. Z kryté terasy a z bazéna je nádherný výhľad na more, Novi Vinodolski a Vinodolskej údolí. Na pozemku sa nachádza upravená záhrada, bazén s rozmermi 8 m × 4 m a približne 2 m hĺbky, jacuzzi, krytá veranda s krbom a priestorom na stretnutia. Na pozemku je tiež niekoľko parkovacích miest. Prízemie vyžaduje kompletnú adaptáciu kvôli problémom s vlhkosťou a momentálne nie je funkčné, zatiaľ čo prízemie a podkrovie sú kompletne adaptované. Problém s vlhkosťou v prízemí vzniká kvôli štruche, ktorá už nie je v používaní a je spojená s priestorom pivnice. Odstránením štruche sa problém s vlhkosťou vyrieši. Dom vyžaduje aj novú izoláciu a fasádu na niektorých častiach. Dom sa nachádza v poslednom rade domov a okolo neexistuje ďalšia výstavba, je posledný v ulici. Existuje možnosť dohody o odkúpení susedného domu, čím by sa získala jedna veľká parcela s domom a celý priechod v ulici by patrí tejto jednej nehnuteľnosti. Ideálna príležitosť na bývanie alebo dovolenku. Vďaka blízkosti mora, spektakulárnemu výhľadu a vynikajúcej polohe predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú dovolenku v úplnej súkromí ďaleko od mestského hluku. Dom momentálne nemá stavebné povolenie, ale je v procese získavania všetkej potrebnej dokumentácie. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Novi Vinodolski – 5 km Rijeka – 40 km Zagreb – 170 km Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agentov: Lado Patekar [email protected] +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber