Casa Bribir

Novi Vinodolski, Bribir - Casa per vacanze con giardino e piscina
Kaiser Immobilien presenta una splendida casa vacanze situata nel villaggio di Bribir, vicino a Novi Vinodolski e Crikvenica. La casa comprende 236 m2 di superficie abitabile e 469 m2 di terreno, ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra ha 74 m2 di superficie abitabile e comprende cucina, soggiorno, corridoio, camera da letto, ripostiglio e bagno. Il soggiorno è dotato di camino e stufa a legna. Al piano terra è presente anche una cantina. Il primo piano ha 78 m2 di superficie abitabile e comprende corridoio, due camere da letto di cui una con bagno privato, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, ripostiglio e balcone di 3,5 m2 accessibile dal soggiorno. La mansarda ha 84 m2 di superficie abitabile e comprende corridoio, camera da letto con altezza minima di 1,30 m, bagno, grande camera da letto, terrazza coperta e una stanza roch-bau di 36 m2 con accesso a un balcone separato. Nella stanza roch-bau sono presenti tutte le installazioni necessarie per allestire soggiorno e cucina nel caso si vogliano creare due appartamenti con ingresso indipendente. Al primo piano e in mansarda sono presenti condizionatori amrke Zen e Korel. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Candy. I bagni sono dotati di sanitari Geberit, boiler Ariston e lavatrice Candy. Al primo piano è presente anche una stufa a legna. La casa ha un tetto nuovo con tegole mediterranee. Dalla terrazza coperta e dalla piscina si gode una splendida vista sul mare, su Novi Vinodolski e sulla valle di Vinodol. Nel giardino sono presenti un giardino curato, una piscina di dimensioni 8 m × 4 m circa 2 m di profondità, Jacuzzi, veranda coperta con camino e zona lounge. Nel giardino ci sono anche diversi posti auto. Il piano terra richiede una completa ristrutturazione a causa di problemi di umidità e attualmente non è utilizzabile, mentre il primo piano e la mansarda sono già completamente ristrutturati. Il problema di umidità al piano terra è dovuto a una cantina non più in uso, collegata alla stanza della cantina. Eliminando la cantina si risolve il problema di umidità. La casa richiede anche un nuovo isolamento e una nuova facciata in alcune sezioni. La casa si trova in fondo alla fila di case e intorno non ci sono più costruzioni; è l'ultima casa della via. È possibile negoziare l'acquisto della casa vicina, creando così un grande lotto con la casa, e l'intero passaggio nella via appartenderebbe a questa unica proprietà. Opportunità ideale per abitare o per vacanze. Grazie alla vicinanza al mare, alla vista spettacolare e all'ottima posizione, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La proprietà è ideale per chi desidera una vacanza in completa privacy, lontano dal rumore della città. La casa attualmente non ha la licenza d'uso, ma è in fase di ottenimento insieme a tutta la documentazione necessaria. Distanze dalla proprietà: Novi Vinodolski - 5 km Rijeka - 40 km Zagreb - 170 km Per qualsiasi domanda contattare liberamente gli agenti: Lado Patekar [email protected] +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber