Dům Bribir

Novi Vinodolski, Bribir - Dům pro dovolenou se zahradou a bazénem
Kaiser Immobilien představuje nádherný rekreační dům umístěný v obci Bribir nedaleko od Nového Vinodolského a Crikvenice. Dům se skládá z 236 m2 obytné části a 469 m2 pozemku, dům má přízemí, první patro a podkroví. Přízemí má 74 m2 obytné plochy a zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, chodbu, ložnici, sklad a koupelnu. Obývací pokoj má instalovaný komín a kamna na dřevo. V přízemí se nachází také spíž. První patro má 78 m2 obytné plochy a zahrnuje chodbu, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, sklad a balkon o rozloze 3,5 m2, který je přístupný z obývacího pokoje. Podkroví má 84 m2 obytné plochy a zahrnuje chodbu, ložnici s nejnižší výškou stropu 1,30 m, koupelnu, velkou ložnici, krytou terasu a rochbau místnost o rozloze 36 m2 s výstupem na samostatný balkon. V rochbau místnosti jsou všechny potřebné instalace pro úpravu obývacího pokoje a kuchyně v případě, že by se chtělo vytvořit dva byty s odděleným vstupem. V prvním patře i v podkroví je klimatizační jednotka značek Zen a Korel. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Candy. Koupelny jsou vybaveny zařízením Geberit, bojlerem Ariston a pračkou Candy. V prvním patře jsou také kamna na dřevo. Dům má novou střechu s mediteránskými taškami. Z kryté terasy a bazénu je nádherný výhled na moře, Nový Vinodolský a údolí Vinodol. Na pozemku se nachází upravená zahrada, bazén o rozměrech 8 m × 4 m, přibližně 2 m hluboký, jacuzzi, krytá veranda s krbem a prostorem pro setkání. Na pozemku jsou také několik parkovacích míst. Přízemí vyžaduje kompletní adaptaci kvůli problémům s vlhkostí a momentálně není v provozu, zatímco první patro a podkroví jsou kompletně adaptovány. Problém s vlhkostí v přízemí vzniká kvůli šatně, která již není používána a je spojena s místností spíže. Odstraněním šatny se problém s vlhkostí vyřeší. Dům také vyžaduje novou izolaci a fasádu na určitých částech. Dům se nachází v posledním řadě domů a v okolí již není žádná výstavba, dům je poslední v ulici. Existuje možnost dohody o odkupu sousedního domu, čímž by vznikl jeden velký pozemek s domem a celý průchod v ulici by patřil této jediné nemovitosti. Ideální příležitost k bydlení nebo rekreaci. Díky blízkosti moře, spektakulárnímu výhledu a výborné poloze představuje vzácnou příležitost na trhu. Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí dovolenou v naprosté soukromí daleko od městského hluku. Dům momentálně nemá stavební povolení, ale je ve fázi získávání veškeré potřebné dokumentace. Vzdálenost od nemovitosti: Nový Vinodolský - 5 km Rijeka - 40 km Záhřeb - 170 km Pro veškeré dotazy kontaktujte prosím agenty: Lado Patekar [email protected] +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber