Dom Bribir

Novi Vinodolski, Bribir - Dom wakacyjny z ogrodem i basenem
Kaiser Immobilien przedstawia piękny dom wakacyjny położony w miejscowości Bribir niedaleko Novog Vinodolskiego i Crikvenice. Dom składa się z 236m2 części mieszkalnej oraz 469m2 działki, dom składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza. Parter ma 74m2 części mieszkalnej i obejmuje kuchnię, salon, korytarz, sypialnię, spiżarnię i łazienkę. Salon posiada wyprowadzony komin i piec na drewno. W parterze znajduje się także konoba. Pierwsze piętro ma 78m2 części mieszkalnej i obejmuje korytarz, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, łazienkę, salon z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, spiżarnię oraz balkon o powierzchni 3,5m2, do którego prowadzi wyjście z salonu. Poddasze ma 84m2 części mieszkalnej i obejmuje korytarz, sypialnię z najniższą wysokością stojącą 1,30m, łazienkę, dużą sypialnię, zadaszony taras oraz pomieszczenie roch-bau o powierzchni 36m2 z wyjściem na oddzielny balkon. W pomieszczeniu roch-bau znajdują się wszystkie niezbędne instalacje do wykończenia salonu i kuchni w przypadku, gdyby chciało się podzielić na dwa mieszkania z oddzielnym wejściem. Na pierwszym piętrze i w poddaszu znajduje się klimatyzacja marki Zen i Korel. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt kuchenny Candy. Łazienki są wyposażone w armaturę Geberit, podgrzewacz Ariston oraz pralkę Candy. Na pierwszym piętrze znajduje się także piec na drewno. Dom ma nowy dach, a to jest dachówka śródziemnomorska. Z zadaszonego tarasu i z basenu rozciąga się piękny widok na morze, Novi Vinodolski i dolinę Vinodol. Na działce znajduje się zadbany ogród, basen o wymiarach 8m*4m, głębokości ok. 2m, jacuzzi, zadaszona weranda z kominkiem i miejscem do wypoczynku. Na działce znajduje się także kilka miejsc parkingowych. Parter wymaga pełnej adaptacji z powodu problemu z wilgocią i obecnie nie jest w użyciu, podczas gdy parter i poddasze są w pełni zaadaptowane. Problem wilgoci w parterze wynika ze štirne, która nie jest już w użyciu i jest połączona z pomieszczeniem konoby. Eliminując štirną, rozwiązuje się problem wilgoci. Dom wymaga także nowej izolacji i elewacji w niektórych częściach. Dom znajduje się w ostatnim rzędzie domów i wokół nie ma już żadnej zabudowy, dom jest ostatni na ulicy. Istnieje możliwość negocjacji zakupu sąsiedniego domu, co pozwoliłoby uzyskać jedną dużą działkę z domem, a wtedy cały przejazd na ulicy należałby do tej jednej nieruchomości. Idealna okazja do zamieszkania lub wypoczynku. Dzięki bliskości morza, spektakularnemu widokowi i doskonałej lokalizacji stanowi rzadką okazję na rynku. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą wypoczywać w pełnej prywatności, z dala od miejskiego hałasu. Dom obecnie nie ma pozwolenia na użytkowanie, ale jest w trakcie uzyskiwania wraz ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami. Odległość od nieruchomości: Novi Vinodolski - 5km Rijeka - 40km Zagreb - 170km W razie pytań prosimy o kontakt z agentami: Lado Patekar [email protected] +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber