Maison Bribir

Novi Vinodolski, Bribir - Maison de vacances avec cour et piscine
Kaiser Immobilien présente une magnifique maison de vacances située à Bribir, près de Novi Vinodolski et de Crikvenica. La maison comprend 236 m² de surface habitable et 469 m² de terrain. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Le rez-de-chaussée comprend 74 m² de surface habitable, incluant cuisine, salon, couloir, chambre, débarras et salle de bain. Le salon possède une cheminée intégrée et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin. Le premier étage comprend 78 m² de surface habitable, avec couloir, deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger en espace ouvert, un débarras, ainsi qu'un balcon de 3,5 m² accessible depuis le salon. Le grenier comprend 84 m² de surface habitable, avec couloir, chambre avec hauteur sous plafond minimale de 1,30 m, salle de bain, grande chambre, terrasse couverte, ainsi qu'une pièce de type « Rohbau » de 36 m² avec accès à un balcon séparé. Dans la pièce de type Rohbau se trouvent toutes les installations nécessaires pour aménager le salon et la cuisine, au cas où l’on souhaiterait créer deux appartements avec entrées séparées. Au premier étage et dans le grenier se trouvent des climatiseurs de marque Zen et Korel. La cuisine est équipée d’appareils de marque Candy. Les salles de bain sont équipées d’installations Geberit, d’un chauffe‑eau Ariston et d’une machine à laver Candy. Un poêle à bois se trouve également au premier étage. La maison possède un nouveau toit en tuiles méditerranéennes. Depuis la terrasse couverte et la piscine, on bénéficie d’une vue magnifique sur la mer, Novi Vinodolski et la vallée de Vinodol. Dans le jardin se trouvent un jardin aménagé, une piscine de dimensions 8 m × 4 m d’environ 2 m de profondeur, un jacuzzi, une véranda couverte avec cheminée et espace de convivialité. Le jardin comprend également plusieurs places de parking. Le rez-de-chaussée nécessite une adaptation complète en raison d’un problème d’humidité et n’est actuellement pas fonctionnel, tandis que le premier étage et le grenier sont entièrement adaptés. Le problème d’humidité au rez-de-chaussée provient d’une chaufferie qui n’est plus en service et qui est reliée à la cave à vin. En éliminant la chaufferie, le problème d’humidité est résolu. La maison nécessite également une nouvelle isolation et une façade sur certaines parties. La maison se trouve en bout de rangée et il n’y a plus de constructions autour ; c’est la dernière maison de la rue. Il est possible de négocier l’achat de la maison voisine, ce qui permettrait d’obtenir un grand terrain avec la maison, et alors tout le passage de la rue appartiendrait à cette unique propriété. Opportunité idéale pour y vivre ou pour des vacances. Grâce à la proximité de la mer, à la vue spectaculaire et à l’excellente position, c’est une opportunité rare sur le marché. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent des vacances en toute intimité, loin du bruit de la ville. La maison ne possède pas encore de permis d’utilisation, mais elle est en cours d’obtention avec toute la documentation nécessaire. Distances depuis la propriété : Novi Vinodolski - 5 km Rijeka - 40 km Zagreb - 170 km Pour toute question, veuillez contacter les agents : Lado Patekar [email protected] +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber