Apartmán Umag

Istra, okolie Umag - dvojitý dom: dvojposchodový byt s bazénom; 120m2
Kaiser Immobilen ponúka moderný a funkčný dvojposchodový byt s bazénom v novostavbe, resp. v dvojdomove. Byt sa nachádza v okolí Umagu, na parcely s rozlohou 528m2, a je vzdialený 3,5 km od mora a pár minút jazdy autom od všetkých služieb, ktoré ponúka mesto Umag. Ideálna nehnuteľnosť na dovolenku, ale aj na každodenný život v blízkosti mestských služieb, mimo mestského ruchu. Tento moderný a funkčný dvojposchodový byt s bazénom v dvojdomove sa nachádza v prízemí a na prvom poschodí a skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a kúpeľne v prízemí, tri spální a ďalšej kúpeľne na prvom poschodí. Na prvom poschodí je aj terasa s nádherným výhľadom na okolie osady, zatiaľ čo v prízemí tento krásny byt ponúka menšiu krytú terasu a veľkú terasu pod pergolou o rozlohe 12m2. V rámci domu sa nachádza mimoriadne praktické vonkajšie skladisko o rozlohe 5,64 m2 na ukladanie bicyklov, plážových potrieb atď. Nettová obytná plocha jednotky je 121,24 m2 a byt má aj svoj bazén o rozlohe 15 m2 a prípravu inštalácií pre letnú kuchyňu. Byt sa predáva pripravený na nasťahovanie, ale bez nábytku. Plánované je podlahové kúrenie celého objektu, kompletná príprava pre tepelnú čerpadlo (tepelná čerpadlo nie je v cene) a kvalitné klimatizačné jednotky v celom objekte. Vonkajšie jednotky klimatizácie budú, spolu s prípravou pre solárne panely, inštalované na streche dvojdomu tak, aby neboli viditeľné. Dom bude pripojený na novú kanalizačnú sieť a všetku ďalšiu potrebnú infraštruktúru. Bytu patria aj dve parkovacie miesta. Byt je vo fáze výstavby a plánované dokončenie prác je predpokladané na jar 2026. godine. Udalenosť: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Umag na severozápade Istarského polostrova vyžaruje špeciálny šarm stredomorského mesta, v krajine, kde more a pevnina ponúkajú množstvo možností pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradícií. Úrodná istarská pôda a delikatesy, kryštálovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekkingovými trasami – robia z Umagu ideálnu destináciu počas celého roka – pre aktívnu dovolenku, výletníkov a obyvateľov. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Predajca: Dean Cerovac