Apartmán Umag

Istra, okolí Umagu - dvojdomek: dvoupatrový byt s bazénem; 120m2
Kaiser Immobilen nabízí moderní a funkční dvoupatrový byt s bazénem v novostavbě, konkrétně v dvojdomě. Byt se nachází v okolí Umagu, na parcele o rozloze 528m2, a je vzdálen 3,5 km od moře a pár minut jízdy autem od všech služeb, které nabízí město Umag. Ideální nemovitost pro dovolenou, ale i pro každodenní život v blízkosti městských služeb, mimo městský ruch. Tento moderní a funkční dvoupatrový byt s bazénem v dvojdomě se nachází v přízemí a na prvním patře a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a koupelny v přízemí, tří ložnic a další koupelny v prvním patře. V prvním patře je také terasa s nádherným výhledem na okolí osady, zatímco v přízemí tento krásný byt nabízí menší krytou terasu a velkou terasu pod pergolou o rozloze 12m2. V rámci domu se nachází mimořádně praktické venkovní skladovací místo o rozloze 5,64 m2 pro uložení kol, plážového vybavení atd. Čistá užitná plocha obytné jednotky činí 121,24 m2 a byt má také svůj bazén o rozloze 15 m2 a přípravu instalací pro letní kuchyni. Byt se prodává připravený k nastěhování, ale bez nábytku. Je předpokládáno podlahové vytápění celého objektu, kompletní příprava pro tepelnou čerpadlo (tepelná čerpadlo není v ceně) a kvalitní klimatizační zařízení v celém objektu. Vnější jednotky klimatizace budou, spolu s přípravou pro solární panely, instalovány na střeše dvojdomu tak, aby nebyly viditelné. Dům bude připojen k nové kanalizační síti a veškeré další potřebné infrastruktuře. Bytu patří také dvě parkovací místa. Byt je ve fázi výstavby a plánované dokončení prací je předpokládáno na jaro 2026. roku. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Vídeň – 520 km Praha - 850 km Umag na severozápadě Istrijského poloostrova vyzařuje zvláštním šarmem středomořského města, v oblasti, kde moře i pevnina nabízejí spoustu možností pro dobrodružství, sportovní zážitky a bohatství tradic. Úrodná istrijská půda a delikatesy, krystalicky čisté moře, mírné středomořské podnebí a blízkost kopcovité vnitrozemské Istrie s cyklistickými a trekkingovými trasami – činí z Umagu ideální destinaci po celý rok – pro aktivní dovolenou, výletníky i obyvatele. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodavatelj: Dean Cerovac