Appartement Umag

Istrie, environs d'Umag - maison jumelée : appartement à deux étages avec piscine; 120m2
Kaiser Immobilen propose un appartement moderne et fonctionnel sur deux niveaux avec piscine dans une construction neuve, c’est‑à‑dire dans une maison jumelée. L’appartement est situé dans les environs d’Umag, sur un terrain de 528m2, à 3,5 km de la mer et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités offertes par la ville d’Umag. Une propriété idéale pour les vacances, mais aussi pour la vie quotidienne à proximité des services urbains, loin de l’agitation de la ville. Cet appartement moderne et fonctionnel sur deux niveaux avec piscine dans une maison jumelée se trouve au rez‑de‑chaussée et au premier étage, et comprend un grand salon avec cuisine, une salle de bains au rez‑de‑chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains supplémentaire au premier étage. Au premier étage se trouve une terrasse offrant une vue magnifique sur les environs du lotissement, tandis qu’au rez‑de‑chaussée cet appartement propose une petite terrasse couverte et une grande terrasse sous pergola de 12m2. Dans le cadre de la maison se trouve un espace de rangement extérieur très pratique de 5,64 m2 pour les vélos, le matériel de plage, etc. La surface nette utile de l’unité d’habitation est de 121,24 m2, et l’appartement possède également sa propre piscine de 15 m2 ainsi que les installations préparées pour une cuisine d’été. L’appartement est vendu prêt à emménager, mais sans meubles. Le chauffage par le sol est prévu pour l’ensemble du bâtiment, ainsi qu’une préparation complète pour une pompe à chaleur (la pompe à chaleur n’est pas incluse) et des climatiseurs de qualité dans tout le bâtiment. Les unités extérieures du climatiseur seront, avec la préparation pour panneaux solaires, installées sur le toit de la maison jumelée afin de ne pas être visibles. La maison sera raccordée au nouveau réseau d’assainissement et à toutes les autres infrastructures nécessaires. L’appartement comprend également deux places de parking. L’appartement est en cours de construction, et l’achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026. de l’an. Distance : Aéroport de Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienne – 520 km Prague - 850 km Umag, au nord‑ouest de la péninsule istrienne, dégage le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où mer et terre offrent une multitude de possibilités d’aventure, d’expériences sportives et de richesse culturelle. Le sol fertile de l’Istrie et ses délices, la mer cristalline, le climat méditerranéen doux ainsi que la proximité des collines intérieures de l’Istrie avec leurs sentiers de vélo et de trekking – font d’Umag une destination idéale toute l’année – pour les vacances actives, les randonneurs et les résidents. Nous vous invitons à visiter la propriété et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation immobilière. téléphone : 00385 98 538 347 adresse e‑mail : [email protected] Vendeur : Dean Cerovac