Appartamento Umag

Istra, zona di Umag - casa bifamiliare: appartamento su due livelli con piscina; 120m2
Kaiser Immobilen offre un moderno e funzionale appartamento su due livelli con piscina in costruzione, ovvero in una casa bifamiliare. L'appartamento si trova nei dintorni di Umago, su un lotto di superficie 528m2, ed è a 3,5 km dal mare e a pochi minuti di auto da tutti i servizi offerti dalla città di Umago. Immobiliare ideale per le vacanze, ma anche per la vita quotidiana vicino ai servizi urbani, lontano dal trambusto della città. Questo moderno e funzionale appartamento su due livelli con piscina in una casa bifamiliare si trova al piano terra e al primo piano, e comprende un ampio soggiorno con cucina, un bagno al piano terra, tre camere da letto e un bagno aggiuntivo al primo piano. Al primo piano c'è anche una terrazza con una splendida vista sul contesto del villaggio, mentre al piano terra questo splendido appartamento offre una piccola terrazza coperta e una grande terrazza sotto pergola di 12m2. All'interno della casa è presente un estremamente pratico deposito esterno di 5,64 m2 per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia, ecc. La superficie netta utile dell'unità abitativa è di 121,24 m2, e l'appartamento dispone anche della propria piscina di 15 m2 e della predisposizione per impianti di cucina estiva. L'appartamento è in vendita pronto per l'occupazione, ma senza arredi. È previsto il riscaldamento a pavimento per l'intero edificio, la completa predisposizione per una pompa di calore (la pompa di calore non è inclusa) e climatizzatori di qualità in tutto l'edificio. Le unità esterne del condizionatore, con predisposizione per pannelli solari, saranno installate sul tetto della casa bifamiliare in modo da non essere visibili. La casa sarà collegata alla nuova rete fognaria e a tutte le altre infrastrutture necessarie. All'appartamento sono assegnati due posti auto. L'appartamento è in fase di costruzione, e il completamento previsto dei lavori è per la primavera del 2026. anno. Distanza: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Umago, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana un fascino speciale da città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una moltitudine di opportunità per avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Il fertile suolo istriano e le sue delizie, il mare cristallino, il clima mediterraneo mite e la vicinanza dell'entroterra collinare dell'Istria con percorsi ciclabili e di trekking – rendono Umago una destinazione ideale tutto l'anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. telefono: 00385 98 538 347 email indirizzo: [email protected] Venditore: Dean Cerovac